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16525-16531 Bellflower Blvd Local commercial 149 – 446 m² À louer Bellflower, CA 90706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité des autoroutes 91 et D605
- Les parkings publics de la ville sont situés derrière le bâtiment, avec une entrée à la fois à l'arrière et à l'avant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 16525 | 149 m² | 2,74 m | 3-5 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 42 206 € /an 3 517 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 16527 | 149 – 297 m² | 2,44 m | 5 Ans | 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 97 919 € /an 8 160 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 16525
1600 SF Retail shop will be available for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 m
1er étage, bureau 16527
This versatile space, was previously a bakery and coffee shop, presents a unique opportunity for entrepreneurs and established businesses alike. Nestled within the vibrant Bellflower Town Center District, this prime location offers exceptional visibility and foot traffic. There is a patio in the back. The Bakery City and Health Permits are still active
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,44 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction | 1946 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre au cœur de Bellflower. Cet espace polyvalent, actuellement une boulangerie très appréciée, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs comme pour les entreprises établies. Niché dans le quartier animé du centre-ville de Bellflower, cet emplacement privilégié offre une visibilité et une circulation piétonnières exceptionnelles. Cet espace adaptable offre une superficie suffisante pour répondre aux divers besoins des entreprises. L'aménagement actuel de la boulangerie constitue une base solide pour diverses entreprises, ce qui pourrait vous faire économiser du temps et de l'argent lors des rénovations. Un parking public pratique, situé juste derrière le bâtiment, garantit un accès facile aux clients et aux employés. Bellflower est une ville dynamique qui connaît une croissance et un développement fulgurants. Son sens aigu de la communauté et sa population diversifiée en font un marché idéal pour les entreprises à la recherche d'une clientèle fidèle. Situé juste au nord de Long Beach et stratégiquement à proximité des autoroutes 91 et 605, Bellflower bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement privilégié pour attirer des clients provenant d'une vaste zone de chalandise. Le quartier du centre-ville est entouré de quartiers résidentiels aisés, garantissant un flux constant de clients potentiels avec un revenu disponible élevé. Ce quartier animé offre un mélange de boutiques, de restaurants et de divertissements, créant une atmosphère dynamique qui attire les visiteurs et les habitants. Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'établir votre entreprise au cœur du centre-ville de Bellflower.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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16525-16531 Bellflower Blvd
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