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Miami Gardens Retail 16525 NW 27th Ave
Local commercial 372 – 767 m² À louer Miami Gardens, FL 33054
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment d'angle
- Plan ouvert
- Capacité de livraison par camion 18 roues
- Beaucoup de circulation piétonnière et automobile
- parcs de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 16525 | 372 – 767 m² | 3,66 - 4,27 m | Négociable | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 113 717 € /an 9 476 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 16525
Excellente opportunité de location pour un espace commercial de 8500 pieds carrés. Actuellement occupé par un magasin Family Dollar qui déménage, cet espace offre un aménagement ouvert, une réserve d'environ 1000 pieds carrés, deux toilettes conformes aux normes ADA, ainsi qu'un bureau pour le manager. Parking disponible à l'avant et à l'arrière du magasin. Situé à un emplacement stratégique en angle, avec accès depuis la rue 165 ou l'avenue 27. Livraison facile par camion 18 roues. Durée de bail négociable. Prêt à ouvrir en février. Convient pour un commerce de détail, un showroom, un entrepôt ou des bureaux. Plafonds très hauts, signalétique sur la rue et le bâtiment. Propriétaires locaux prêts à faciliter la transaction. Beaucoup de trafic automobile, accès facile depuis le Palmetto et les autoroutes principales avec une sortie directe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Cour
- Commerce de détail visible dans le coin
- Beaucoup de places de stationnement
- Livraison de camions 18 roues
- hauts plafonds
- Route très fréquentée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 084
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 084 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 16525 NW 27TH AVE , MIAMI GARDENS, FL 33054
| Espace total disponible | 767 m² | Surface commerciale utile | 767 m² |
| Min. Divisible | 372 m² | Année de construction/rénovation | 1960/2012 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 767 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 767 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellent commerce de détail à louer, cet espace mesure 8200 pieds carrés, actuellement un dollar familial qui déménage, le magasin a un aménagement ouvert, un entrepôt d'environ 1000 pieds carrés et 2 toilettes ADA et un bureau du directeur, un parking à l'avant et à l'arrière du magasin, il s'agit d'un emplacement d'angle avec accès depuis la 165e rue ou depuis la 27e avenue. Livraison facile par un 18 roues, durée du bail négociable. Prêt à ouvrir Peut être utilisé comme magasin de détail, salle d'exposition, entrepôt, bureau. Plafonds très hauts, signalisation des rues et des bâtiments. Les propriétaires locaux vous aideront à conclure un marché Beaucoup de circulation automobile, accès facile depuis le principal Palmetto et autoroutes avec sortie directe
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Miami Gardens Retail | 16525 NW 27th Ave
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