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Mt. Hope Plaza 1653-1691 Mount Hope Ave Local commercial 19 – 377 m² À louer Rochester, NY 14620
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré de quartiers résidentiels et d'universités/collèges
- Forte combinaison de commerces de proximité
- Location stable
- Récemment, gentrification du paysage urbain et passage à niveau menant au centre commercial
- Entouré de quartiers résidentiels et à proximité du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 19 m² | 3,05 m | Négociable | 2 357 € /m²/an 196,40 € /m²/mois 43 790 € /an 3 649 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1671 | 358 m² | 2,74 - 3,66 m | 1-15 Ans | 166,94 € /m²/an 13,91 € /m²/mois 59 819 € /an 4 985 € /mois | Triple net (NNN) |
1653-1691 Mount Hope Ave - 1er étage
The square footage and hieght of this ATM kiosk space is approximate. There is a curb cut and electricity to this space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 m
- Service au volant
- Kiosque de stationnement avec locataires près de l'Univ/Hospital
- 2 places de parking
1653-1691 Mount Hope Ave - 1er étage – Bureau 1671
This has been a stable residential shopping center A national tenant is preferred. Kitchen is a kitchenette in backroom. Remants of security and/or CCTV system from pevious tenant available for modification by new tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Bureau privé
- Cuisine
- Toilettes privées
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 - 3,66 m
- Près de l'université de Rochester/Strong Health/Resident
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MT. HOPE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 020
- National
- Fortune Chinese Food
- Restaurant
- 1
- Local
- Hikari Foods & Grocery
- Supermarché
- 1
- Local
- Nail Design
- Onglerie
- 1
- Local
- Sea Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Sultan Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 020 | National |
| Fortune Chinese Food | Restaurant | 1 | Local |
| Hikari Foods & Grocery | Supermarché | 1 | Local |
| Nail Design | Onglerie | 1 | Local |
| Sea Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Sultan Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 33 801 pieds carrés à Rochester, New York. Centre commercial stable avec parking facile à proximité des devantures des magasins. Les autres locataires incluent : Family Dollar, Nails, Laundromat, un magasin de téléphonie mobile, une épicerie asiatique et de nombreux restaurants. Cet espace dispose d'une voûte dans l'arrière-salle. Le kiosque du stationnement coûte 1 000$ de plus par mois si vous louez cet espace et 1 200$ par mois sans louer la zone principale. À la recherche d'un locataire à court ou long terme. Deux coupes de trottoir : une sur le mont. Hope et l'autre sont à Shelbourne. Les façades du mont Hope et de Sherbourne sont des estimations. Nous avons besoin de documents financiers/d'une demande de la part du locataire potentiel ainsi que d'un plan d'affaires avec la lettre d'intention. D'autres dépenses seront ajoutées au contrat. Les pop-ups sont les bienvenus
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Nancy Gastel Realty Advisors
Mt. Hope Plaza | 1653-1691 Mount Hope Ave
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