16531-16539 S Broadway St Industriel/Logistique 1 161 m² 100 % Loué À vendre Gardena, CA 90248 3 792 772 € (3 266,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %

Realty Advisory Group, Inc., en tant qu'agent exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 16531-16539 S Broadway à Carson, en Californie (la « Propriété »). Stratégiquement positionné dans le sous-marché de South Bay, ce rare actif industriel de petite baie à locataires multiples comprend ± 12 500 pieds carrés de bâtiments en blocs de maçonnerie situés sur ± 31 654 pieds carrés de terrain.
La propriété dispose d'une hauteur libre de 15 pieds, de cinq portes au niveau du sol et d'environ ± 14 000 pieds carrés d'espace de rangement extérieur industriel sécurisé. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès pratique aux autoroutes I-91 et I-110, ainsi qu'à une variété de commerces de proximité.
Entièrement louée à deux locataires établis, la propriété est proposée à un prix inférieur au coût de remplacement, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
Merci de ne pas déranger les locataires. Appelez le courtier pour planifier une visite.