Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Rose Creek Plaza 16533 N May Ave Local commercial 111 – 2 363 m² À louer Edmond, OK 73012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rose Creek Plaza est un développement de style de vie en plusieurs phases proposant des options au bord de l'eau, un espace événementiel extérieur, etc.
- Les locataires bénéficieront de services exceptionnels de gestion de la circulation fournis par un planificateur dédié faisant la promotion du centre par le biais de publicités et d'événements.
- NW OKC croît d'environ 14 % par an et la population dans un rayon de 5 miles a augmenté de 52 % entre 2010 et 2023, avec un revenu moyen de 112 000 dollars.
- Espaces livrés sous forme de coques gris froid avec une allocation informatique de 30 dollars par pied, idéaux pour le commerce de détail, les restaurants, les services, le fitness, les divertissements et les bureaux.
- Près de l'autoroute 74 et de Kilpatrick Turnpike, à 13 minutes de Nichols Hills, à 15 minutes de l'université de Central Oklahoma et à 20 minutes du centre-ville d'OKC.
- Situé à l'angle très fréquenté de la 164e rue NW et de l'avenue May, il permet de dénombrer plus de 25 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 214 m² | 3-10 Ans | 359,66 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 77 118 € /an 6 427 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 177 m² | 3-10 Ans | 359,66 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 63 719 € /an 5 310 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 179 m² | 3-10 Ans | 359,66 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 64 221 € /an 5 352 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 125 | 177 – 356 m² | 3-10 Ans | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 134 674 € /an 11 223 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 174 – 378 m² | 3-10 Ans | 359,66 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 135 959 € /an 11 330 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 205 | 204 m² | 3-10 Ans | 359,66 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 73 209 € /an 6 101 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 305 | 427 m² | 3-10 Ans | 359,66 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 153 635 € /an 12 803 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 310 | 111 m² | 3-10 Ans | 359,66 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 40 096 € /an 3 341 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 315 | 156 m² | 3-10 Ans | 359,66 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 56 235 € /an 4 686 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 320 | 161 m² | 3-10 Ans | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 60 812 € /an 5 068 € /mois | Triple net (NNN) |
16533 N May Ave - 1er étage – Bureau 110
The suite will be delivered in cold grey shell condition without slab and a $30sf TI. The vision of Rose Creek Plaza is to create a lifestyle destination, including a unique blend of national and local retail, restaurants, services, boutique fitness, and entertainment. This combined with design ambiance and amenities that are conducive to gathering, casual browsing, and creating positive experiences.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16533 N May Ave - 1er étage – Bureau 115
The suite will be delivered in cold grey shell condition without slab and a $30sf TI. The vision of Rose Creek Plaza is to create a lifestyle destination, including a unique blend of national and local retail, restaurants, services, boutique fitness, and entertainment. This combined with design ambiance and amenities that are conducive to gathering, casual browsing, and creating positive experiences.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16533 N May Ave - 1er étage – Bureau 120
The suite will be delivered in cold grey shell condition without slab and a $30sf TI. The vision of Rose Creek Plaza is to create a lifestyle destination, including a unique blend of national and local retail, restaurants, services, boutique fitness, and entertainment. This combined with design ambiance and amenities that are conducive to gathering, casual browsing, and creating positive experiences.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
16533 N May Ave - 1er étage – Bureau 125
The suite will be delivered in cold grey shell condition without slab and a $30sf TI. The vision of Rose Creek Plaza is to create a lifestyle destination, including a unique blend of national and local retail, restaurants, services, boutique fitness, and entertainment. This combined with design ambiance and amenities that are conducive to gathering, casual browsing, and creating positive experiences.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16533 N May Ave - 1er étage – Bureau 200
The suite will be delivered in cold grey shell condition without slab and a $30sf TI. The vision of Rose Creek Plaza is to create a lifestyle destination, including a unique blend of national and local retail, restaurants, services, boutique fitness, and entertainment. This combined with design ambiance and amenities that are conducive to gathering, casual browsing, and creating positive experiences.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16533 N May Ave - 1er étage – Bureau 205
The suite will be delivered in cold grey shell condition without slab and a $30sf TI. The vision of Rose Creek Plaza is to create a lifestyle destination, including a unique blend of national and local retail, restaurants, services, boutique fitness, and entertainment. This combined with design ambiance and amenities that are conducive to gathering, casual browsing, and creating positive experiences.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16533 N May Ave - 1er étage – Bureau 305
The suite will be delivered in cold grey shell condition without slab and a $30sf TI. The vision of Rose Creek Plaza is to create a lifestyle destination, including a unique blend of national and local retail, restaurants, services, boutique fitness, and entertainment. This combined with design ambiance and amenities that are conducive to gathering, casual browsing, and creating positive experiences.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16533 N May Ave - 1er étage – Bureau 310
The suite will be delivered in cold grey shell condition without slab and a $30sf TI. The vision of Rose Creek Plaza is to create a lifestyle destination, including a unique blend of national and local retail, restaurants, services, boutique fitness, and entertainment. This combined with design ambiance and amenities that are conducive to gathering, casual browsing, and creating positive experiences.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16533 N May Ave - 1er étage – Bureau 315
The suite will be delivered in cold grey shell condition without slab and a $30sf TI. The vision of Rose Creek Plaza is to create a lifestyle destination, including a unique blend of national and local retail, restaurants, services, boutique fitness, and entertainment. This combined with design ambiance and amenities that are conducive to gathering, casual browsing, and creating positive experiences.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16533 N May Ave - 1er étage – Bureau 320
The suite will be delivered in cold grey shell condition without slab and a $30sf TI. The vision of Rose Creek Plaza is to create a lifestyle destination, including a unique blend of national and local retail, restaurants, services, boutique fitness, and entertainment. This combined with design ambiance and amenities that are conducive to gathering, casual browsing, and creating positive experiences.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À ROSE CREEK PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Homeland Grocery
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Homeland Grocery | Enseigne | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 363 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 20 903 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Stationnement | 100 Espaces | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 2 363 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 20 903 m² |
| Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Devenez un élément formateur de ce développement de style de vie transformateur et repositionnez le centre de gravité du travail et du jeu de North Oklahoma City au Rose Creek Plaza. Ce projet à usage mixte en plusieurs phases s'étendra sur environ 220 000 pieds carrés sur 27 acres avec une conception axée sur la communauté. Les bâtiments présentent une esthétique moderne et rafraîchissante et seront animés par des cours luxuriantes, des plans d'eau, des pistes et des parkings pour voiturettes de golf, des allées piétonnes et un espace extérieur pour les événements. Rose Creek Plaza et son équipe s'engagent à favoriser le succès et la visibilité des locataires grâce à un planificateur d'événements dédié pour générer du trafic par le biais de campagnes en ligne, d'événements promotionnels, de rassemblements communautaires, de concerts, etc. La construction a débuté avec plusieurs nouveaux locataires, notamment Homeland Fresh Market, un steakhouse, des bars, des services professionnels, un spa médical, un concept de remise en forme boutique et des cafés. Les utilisateurs du commerce de détail, de la restauration, du fitness, des services médicaux et des bureaux peuvent tous y trouver un espace, offrant aux magasins une base de consommateurs intégrée et aux équipes de bureau une pléthore de commodités à leur porte. Les espaces sont fournis sous forme de coque grâce à une généreuse allocation d'amélioration des locataires de 30$ le pied carré afin de créer une destination unique dans cet endroit avantageux. Caractérisées par des communautés haut de gamme et d'excellentes écoles, Edmond et North Oklahoma City offrent un répit serein par rapport au centre-ville avec une excellente connectivité autoroutière pour rejoindre les attractions culturelles du centre-ville. Près de 150 000 personnes se trouvent dans un rayon de huit kilomètres du Rose Creek Plaza, et elles déclarent que le revenu moyen des ménages est de 100 265 dollars par an, ce qui représente 2 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles. Le projet offre une visibilité exceptionnelle à ces résidents aisés à un carrefour très fréquenté et son emplacement à côté de la communauté du Rose Creek Golf Club, qui compte plus de 600 maisons de luxe. Malgré une population croissante à revenus élevés, la région a besoin de centres de style de vie adaptés à l'état d'esprit moderne des consommateurs et des travailleurs. Rose Creek Plaza est le premier centre de style de vie à usage mixte de ce type dans la région, ce qui en fait l'occasion idéale de suivre les tendances du marché et de devenir une destination pionnière.
- Terrain d’angle
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER NORD DE LA VILLE D'OKLAHOMA
North Oklahoma City est l'un des plus grands marchés de détail de la région métropolitaine d'Oklahoma City. Cette section d'Oklahoma City bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute, notamment l'Interstate 44, le John Kilpatrick Turnpike et l'US 77. Des facteurs démographiques tels qu'un fort pouvoir d'achat ont principalement soutenu le marché de la vente au détail dans le nord d'Oklahoma City.
Le nord d'Oklahoma City est une destination de longue date pour le shopping. La zone abrite plusieurs des principaux centres commerciaux d'Oklahoma City, notamment Penn Square Mall et Quail Springs Mall. La plupart des espaces commerciaux existants se trouvent dans plusieurs centres commerciaux, situés le long des principales autoroutes qui bordent North Oklahoma City. Au cours des cinq dernières années, les promoteurs ont ajouté de nouveaux projets commerciaux indépendants le long des principales intersections d'autoroutes, cherchant à capitaliser sur le trafic qui traverse North Oklahoma City. Les locataires les plus importants comprennent des chaînes nationales telles que Costco, Home Depot et Dick's Sporting Goods.
L'excellent emplacement et le pouvoir d'achat sont un atout pour l'activité de location dans le nord d'Oklahoma City. Au cours des deux dernières années, la demande des grandes surfaces a permis de maintenir les taux d'inoccupation en dessous de la moyenne d'Oklahoma City et de stimuler la croissance des loyers.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Sapporo Sushi Bar | Sushi | €€€ | 30 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 30 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 30 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 31 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 28 min. à pied |
| MidFirst Bank | Banque | 29 min. à pied |
| Eye Care Center | Optique | 36 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Avid |
87 chambres
6 min en voiture
|
| Baymont |
62 chambres
6 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
106 chambres
6 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
113 chambres
7 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
92 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Malek Massad, President
Heather Rainer, Broker Associate
Elle a passé les 20 dernières années à travailler dans les domaines des ventes, du marketing et de la gestion immobilière. Sa carrière a débuté en mettant l'accent sur le secteur résidentiel et s'est développée pour inclure des aspects de la construction de maisons, de la gestion de la conception, de la gestion de propriétés multifamiliales et commerciales ainsi que de l'immobilier commercial, y compris les marchés de détail, multifamiliaux, de bureaux et industriels. Plus récemment, Heather a obtenu sa licence de courtier et a supervisé un portefeuille de gestion immobilière comprenant plus d'un million de pieds carrés de commerces de détail, de bureaux, d'entrepôts et d'espaces industriels légers tout en négociant des biens immobiliers résidentiels et commerciaux.
En dehors du bureau, elle est active au sein d'OKMAR et est membre du comité de l'immobilier commercial. Elle est bénévole auprès de plusieurs organisations à but non lucratif pour animaux de compagnie et de refuges dans la région métropolitaine de la ville et défend également les affaires des anciens combattants. Elle travaille aux côtés de ses frères au sein d'une organisation à but non lucratif au profit des anciens combattants handicapés et des personnes souffrant de TSPT, une cause qui lui tient à cœur. Dans ses temps libres, elle aime écouter de la musique en direct, surtout lorsque son mari, Kyle, est sur scène. Elle aime aussi voyager, lire et passer du temps avec sa famille et ses amis.
Corey Hale, Sales Agent
Après avoir terminé son séjour à Oklahoma Christian, il est retourné en Australie en tant que professionnel et entraîneur de golf, et il a effectué un stage de la PGA d'Australie, travaillant simultanément dans la division des ventes et du marketing ; poste qu'il a occupé pendant cinq ans, avant de se lancer dans une carrière de golfeur professionnel à plein temps. Au cours de sa carrière de golf professionnel de sept ans, il a fait le tour du monde en tournée en Australie, en Amérique, au Canada, en Chine et en Asie du Sud-Est.
En 2016, il est retourné à Edmond pour poursuivre sa carrière de golfeur itinérant et, comme le destin l'a voulu, il a rencontré sa femme, Kelli, ce qui l'a amené à rester en Oklahoma. Après des années de voyage, il a terminé son dernier tournoi professionnel dans son pays d'origine en décembre 2019. Corey est enthousiasmé par sa nouvelle carrière dans l'immobilier, où il pourra mettre à profit son expérience dans les domaines de la vente et du marketing et poursuivre son désir d'aider les autres dans l'État où il est fier d'être chez lui.
Présenté par
Rose Creek Plaza | 16533 N May Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.