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Burlington Executive Centre 1655 Burlington Pike Bureau 1 858 m² 100 % Loué À vendre Florence, KY 41042 2 637 900 € (1 419,71 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nichée le long de la très animée Route 18, cette propriété de premier ordre compte plus de 30 espaces de bureaux répartis sur 4,9 hectares. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un confort inégalé à proximité des principaux sites d'intérêt tels que le centre commercial Florence Mall, le hub Amazon et l'aéroport. L'accès rapide à l'I-75 et à l'I-275 garantit une connectivité fluide, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent prospérer dans un corridor commercial dynamique. Le vaste terrain offre de nombreuses opportunités de croissance et de développement, répondant à une variété de besoins commerciaux. Grâce à son emplacement stratégique et à son vaste potentiel, cette propriété est une perle rare pour les investisseurs comme pour les entrepreneurs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 858 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

2 637 900 €

Prix par m²

1 419,71 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Surface type par étage

619 m²

Dalle à dalle

2,74 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Surface du lot

0,49 ha

Zonage

C-1 - Commercial

Stationnement

45 Espaces (24,22 places par 1 000 m² loué)

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1655 Burlington Pike, Florence, KY - VUE AÉRIENNE vue de carte

1655 Burlington Pike, Florence, KY - PLAN DU SITE Image

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 049.00-34-223.01 049.00-34-226.01 049.00-34-110.01 049.00-34-111.01 049.00-34-113.01 049.00-34-115.01 049.00-34-001.00 049.00-34-101.01 049.00-34-224.01 049.00-34-228.01 049.00-34-219.01 049.00-34-220.01 049.00-34-230.01 049.00-34-104.01 049.00-34-108.01 049.00-34-217.01 049.00-34-075.01 049.00-00-041.02 049.00-34-218.01 049.00-34-225.01 049.00-34-109.01 049.00-34-112.01 049.00-34-114.01 049.00-34-117.01 049.00-34-050.01 049.00-34-221.01 049.00-34-105.01 049.00-34-106.01 049.00-34-107.01 049.00-34-116.01 049.00-34-102.01 049.00-34-103.01 049.00-34-222.01 049.00-34-227.01 049.00-34-229.01	Évaluation des aménagements	1 039 122 €
Évaluation du terrain	131 895 €	Évaluation totale	1 171 017 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

049.00-34-223.01
049.00-34-226.01
049.00-34-110.01
049.00-34-111.01
049.00-34-113.01
049.00-34-115.01
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049.00-34-220.01
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049.00-34-222.01
049.00-34-227.01
049.00-34-229.01

Évaluation du terrain

131 895 €

Évaluation des aménagements

1 039 122 €

Évaluation totale

1 171 017 €

ID de l’annonce: 32322428
Date de mise sur le marché: 02/07/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 1655 Burlington Pike, Florence, KY 41042

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