Heartland Dental | 1655 Main St
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Heartland Dental 1655 Main St
Bureau 402 m² À vendre Windsor, CO 80550 2 641 844 € (6 570,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à Heartland Dental pour 10 ans plus quatre (4) options de cinq ans
- Heartland Dental, LLC est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis, avec plus de 1 700 cabinets dentaires subventionnés situés dans 38 États
- Heartland Dental poursuit sa croissance nationale impressionnante avec l'ouverture de plus de 87 nouveaux sites en 2022
- Augmentation des loyers fixes de 10 % tous les cinq ans en termes de durée initiale et de prolongation
- Heartland Dental est détenue majoritairement par KKR, la plus grande société d'investissement mondiale avec plus de 496 milliards de dollars sous gestion.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Visibilité et accès exceptionnels : Ce centre dentaire de Heartland est situé près de l'intersection signalisée de la 17e rue et de la State Route 392, de la route 68 de Weld County et de la rue Main (18 256 AADT), avec un accès inter-colis depuis les locataires voisins, notamment Safeway, Burger King. and Associates in Family Medicine Windsor Clinic & Urgent Care
Excellent emplacement : Situé dans un quartier essentiellement résidentiel et à proximité de communautés telles que RainDance National Resort & Golf, River West, Jacoby Farms et le centre de santé et de réadaptation de Columbine Commons, l'établissement constitue une option pratique et attrayante pour les résidents de Windsor
Clientèle fiable : La propriété est située à proximité de plusieurs lotissements et communautés de maisons unifamiliales, offrant une croissance continue et un service client
Proximité avantageuse des écoles : Le site est entouré d'écoles, notamment l'école secondaire Windsor (1 172 élèves), la Windsor Middle School (812 élèves), l'école primaire Grandview (763 élèves) et l'école primaire Skyview (602 élèves)
Situé dans le Colorado : le Colorado est classé #5 État en termes d'environnement commercial, ce qui laisse entrevoir des perspectives positives pour la croissance future de cette entreprise Heartland Dental
Forte démographie : dans un rayon de huit kilomètres autour du site, la population est de 68 808 habitants, tandis que le revenu annuel moyen des ménages est de 154 552 dollars
Excellent emplacement : Situé dans un quartier essentiellement résidentiel et à proximité de communautés telles que RainDance National Resort & Golf, River West, Jacoby Farms et le centre de santé et de réadaptation de Columbine Commons, l'établissement constitue une option pratique et attrayante pour les résidents de Windsor
Clientèle fiable : La propriété est située à proximité de plusieurs lotissements et communautés de maisons unifamiliales, offrant une croissance continue et un service client
Proximité avantageuse des écoles : Le site est entouré d'écoles, notamment l'école secondaire Windsor (1 172 élèves), la Windsor Middle School (812 élèves), l'école primaire Grandview (763 élèves) et l'école primaire Skyview (602 élèves)
Situé dans le Colorado : le Colorado est classé #5 État en termes d'environnement commercial, ce qui laisse entrevoir des perspectives positives pour la croissance future de cette entreprise Heartland Dental
Forte démographie : dans un rayon de huit kilomètres autour du site, la population est de 68 808 habitants, tandis que le revenu annuel moyen des ménages est de 154 552 dollars
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
402 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2022
Prix
2 641 844 €
Prix par m²
6 570,37 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
154 512 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
402 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,35 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R6775420 | Évaluation des aménagements | 256 120 € |
| Évaluation du terrain | 143 562 € | Évaluation totale | 399 682 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R6775420
Évaluation du terrain
143 562 €
Évaluation des aménagements
256 120 €
Évaluation totale
399 682 €
CONTACTS
-
Michael Yuras -
Jack Hinson -
Vincent Aicale -
Ryan Forsyth -
Scott Crowle -
Cushman & Wakefield
1 de 6
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Présenté par
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