TRUE 10 CAP CLASS A EVENT CENTER IN SUGAR LAN 16555 Creek Bend Dr Local commercial 956 m² À vendre Sugar Land, TX 77478 5 009 950 € (5 241,70 €/m²) Taux de capitalisation 10,63 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LE REVENU BRUT ÉTAIT DE 1,05 MILLION DE DOLLARS EN 2024 CONTRE 940 415 DOLLARS EN 2023.
- L'ACHAT DE 10 PLAFONDS COMPREND 10 288 PIEDS CARRÉS DE BÂTIMENT SUR 1,79 ACRE DE TERRAIN ET UN PARKING.
- Financement disponible, s'il est éligible auprès de la banque du vendeur, à 7 % +/- avec un acompte de 25 %, AMO sur 25 ans, sur un ballon de 5 ans.
- PERSONNEL DE DIRECTION BIEN FORMÉ. PAS BESOIN QUE LE PROPRIÉTAIRE SOIT SUR PLACE.
- Il y a environ 250 000$ en dépôts, soit seulement 40 % du montant dû pour les événements programmés.
- AFFICHÉ UNIQUEMENT SUR DEMANDE ! N'APPROCHEZ PAS LES EMPLOYÉS OU VOUS NE POURREZ PAS ACHETER DE PROPRIÉTÉ !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le centre d'événements, aujourd'hui appelé Milano, anciennement Noah's depuis 10 ans, a été conçu pour les cérémonies de mariage, les formations en entreprise, les spectacles,
Quinquennia, bar-mitzvah, fête de famille, fête de fin d'année, salons de vente au détail et événements politiques.
Situé face au magnifique lac Brooks, ce centre d'événements est un lieu de première classe doté d'un éclairage d'accentuation époustouflant et de trois (3) espaces personnalisables
et deux équipements de préparation de cuisine. Il est considéré comme le centre événementiel le plus élégant du sud-ouest de Houston et de Sugar Land.
Sugar Land est situé dans l'est du comté de Fort Bend, à environ 32 miles au sud-ouest du centre-ville de Houston.
Communauté planifiée à service complet, la communauté Sugar Land propose des écoles, des bibliothèques,
des organisations civiques et d'autres ressources qui font de Sugar Land un endroit où il fait bon travailler.
Sugar Land a une population diversifiée composée de 33 % d'Asiatiques, 32 % de Blancs, 27 % d'Indiens d'origine asiatique et 8 % de Noirs.
De nombreuses sociétés régionales et internationales de premier plan ont choisi Sugar Land comme siège social, notamment Fluor,
Minute Maid, Schlumberger, Tramontana USA, Bechtel Equipment Operations, Noble Drilling, Money Management International et Aetna.
Valeur médiane résidentielle : 478 200$. Revenu médian 123 400$.
Quinquennia, bar-mitzvah, fête de famille, fête de fin d'année, salons de vente au détail et événements politiques.
Situé face au magnifique lac Brooks, ce centre d'événements est un lieu de première classe doté d'un éclairage d'accentuation époustouflant et de trois (3) espaces personnalisables
et deux équipements de préparation de cuisine. Il est considéré comme le centre événementiel le plus élégant du sud-ouest de Houston et de Sugar Land.
Sugar Land est situé dans l'est du comté de Fort Bend, à environ 32 miles au sud-ouest du centre-ville de Houston.
Communauté planifiée à service complet, la communauté Sugar Land propose des écoles, des bibliothèques,
des organisations civiques et d'autres ressources qui font de Sugar Land un endroit où il fait bon travailler.
Sugar Land a une population diversifiée composée de 33 % d'Asiatiques, 32 % de Blancs, 27 % d'Indiens d'origine asiatique et 8 % de Noirs.
De nombreuses sociétés régionales et internationales de premier plan ont choisi Sugar Land comme siège social, notamment Fluor,
Minute Maid, Schlumberger, Tramontana USA, Bechtel Equipment Operations, Noble Drilling, Money Management International et Aetna.
Valeur médiane résidentielle : 478 200$. Revenu médian 123 400$.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
956 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2014/2022
Prix
5 009 950 €
Prix par m²
5 241,70 €
Taux de capitalisation
10,63 %
RNE
532 382 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
Retail
Stationnement
93 Espaces (97,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
85 m le Creekbend Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Système de sécurité
- Signalisation
- Stores automatiques
- Éclairage encastré
- Climatisation
1 of 2
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4778-31-002-0090-907 | Évaluation des aménagements | 1 949 443 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 965 437 € (2023) | Évaluation totale | 2 914 880 € (2023) |
CONTACT
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Sky Pulford -
houstoncitycommercial.com
