RTI Site for 33 Units | Prime West LA 1656 Sawtelle Blvd Terrain 0,06 ha À vendre 3 279 240 € Los Angeles, CA 90025

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le site RTI construira 33 unités
  • Excellent mélange d'unités à 1 et 2 lits
  • Emplacement de choix | 95 Walk Score
  • Démo déjà terminée
  • Construisez une enveloppe de 24 804 pieds carrés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap, en partenariat avec AJ Jamasbi, est heureuse de présenter une opportunité de développement idéalement située au 1656 Sawtelle Blvd, Los Angeles, CA 90025.
Le projet est prêt pour une construction immédiate, les plans étant entièrement approuvés et le RTI (prêt à être publié). De plus, l'ancienne structure du terrain a déjà été démolie, ce qui permet de démarrer les travaux encore plus rapidement.
Les plans de RTI prévoient le développement de 33 appartements qui s'étendront sur une superficie brute de bâtiment de 24 804 pieds carrés. La conception proposée comprend 21 appartements d'une chambre/une salle de bain et 12 appartements de deux chambres/une salle de bain, dont quatre sont destinés à des locataires à très faible revenu.
Cette opportunité offre un avantage unique pour contourner la réglementation SB330 et développer 33 unités dans un emplacement privilégié au cœur de l'un des sous-marchés les plus florissants de Los Angeles. West Los Angeles est une région en croissance continue avec des taux d'inoccupation parmi les plus bas du comté.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 279 240 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain residentiel
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
Surface totale du lot 0,06 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 279 240 €
Prix par ha 50 644 865,54 €
Surface du lot 0,06 ha

DESCRIPTION

Le 1656 Sawtelle est situé dans le quartier de Sawtelle à West Los Angeles, un quartier dynamique et éclectique qui sert de carrefour culturel, notamment grâce à son quartier « Little Osaka » qui présente un riche mélange de cultures japonaise et américaine. Cette communauté diversifiée et animée est un paradis pour les gourmands, réputée pour ses nombreux bars à sushis, ses maisons de ramen et ses épiceries spécialisées, ainsi que pour sa variété d'autres plats internationaux. Non seulement un paradis gastronomique, Sawtelle est également un centre commercial et résidentiel, avec ses boutiques branchées, ses galeries d'art et ses complexes d'appartements modernes. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité, bordé par des artères principales telles que l'autoroute 405 et le boulevard Santa Monica, ce qui le rend pratique pour les résidents et les visiteurs. Ses espaces verts, tels que le centre de loisirs Stoner, où les familles peuvent pratiquer des activités de plein air dans un cadre détendu, ajoutent à son attrait. Avec son mélange unique de diversité culturelle, de vitalité commerciale et de confort résidentiel, Sawtelle offre un microcosme de ce qui fait de West Los Angeles l'un des endroits les plus prisés à vivre et à visiter.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)

ZONAGE

Code de zonage C2-1VL (Commercial - Hauteur de plafond jusqu'à 45 pieds et plus de 3 étages.)
  • ID de l’annonce: 32597566

  • Date de mise sur le marché: 26/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1656 Sawtelle Blvd, Los Angeles, CA 90025