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1657 Mentor Ave
Bureaux/Local commercial 84 – 214 m² À louer Painesville, OH 44077
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Géré par le propriétaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 84 m² | 1-5 Ans | 104,87 € /m²/an 8,74 € /m²/mois 8 817 € /an 734,74 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 205 | 130 m² | 1-5 Ans | 110,80 € /m²/an 9,23 € /m²/mois 14 350 € /an 1 196 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau 204
Bel immeuble sécurisé avec accès 24h/24 et 7j/7, situé dans un emplacement très fréquenté au 1657 Mentor Ave, Painesville Township, OH 44077. La suite 204 offre une surface de 905 pieds carrés, entièrement aménagée et prête à emménager. Cet espace bénéficie de magnifiques vues depuis le 2e étage et d'une lumière naturelle grâce aux fenêtres présentes dans presque toutes les pièces. - Disponible à la location pour 800 $ + charges - Parking spacieux - Peindre les murs est autorisé - 1 mois gratuit pour un bail de 18 mois ou plus - Gestion par le propriétaire Des questions ou envie de visiter l’espace ? Contactez adam@clerealestategroup.com ou appelez le 440-223-5660.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 214 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 205
Bâtiment magnifique et sécurisé avec accès 24h/24 et 7j/7, situé dans un emplacement très fréquenté au 1657 Mentor Ave, Painesville Township, OH 44077. La Suite 205 offre une surface de 129 m² (1 394 pieds carrés), entièrement aménagée et prête à emménager. Cet espace bénéficie de superbes vues depuis le 2ème étage et d'une lumière naturelle grâce aux fenêtres présentes dans presque toutes les pièces. Il comprend 5 bureaux privés, de grands espaces communs, un espace de rangement, un évier utilitaire et un thermostat individuel. - Proposé à la location pour 1 300 $ + charges - Parking spacieux - Peinture des murs autorisée - 1 mois de loyer offert pour un bail de 18 mois ou plus - Gestion par le propriétaire Des questions ou envie de visiter l’espace ? Contactez adam@clerealestategroup.com ou appelez le 440-223-5660.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 214 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1657 MENTOR AVE, PAINESVILLE, OH 44077
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Evolve Salon
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- 1
- Local
- Wildfire Dance Program, LLC
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Evolve Salon | - | 1 | Local |
| Wildfire Dance Program, LLC | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1657 MENTOR AVE , PAINESVILLE, OH 44077
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 1 300 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 300 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Cambridge Plaza est un immeuble commercial et de bureaux de deux étages situé au cœur du canton de Painesville, idéalement situé sur l'avenue Mentor, où la circulation est dense. Superficie brute du bâtiment de 13 992 pieds carrés avec bureaux (7 728 pieds carrés) et espaces commerciaux (6 264 pieds carrés). Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, bâtiment sécurisé, 64 places de stationnement et signalisation disponible à l'extérieur et à l'intérieur. Trois espaces commerciaux au premier étage qui ont été occupés par des locataires de longue date. 6 unités de bureaux au deuxième étage de tailles variables, toutes récemment rénovées et prêtes à accueillir des locataires. Conservez-le tel que nous l'avons conçu pour vous. Le propriétaire favorable aux affaires offre de fortes incitations à la location et des conditions de location flexibles. Vous avez des questions ou souhaitez visiter l'espace ? Contactez Adam au 440-223-5660 ou adam@clerealestategroup.com
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CLE Real Estate Group
1657 Mentor Ave
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