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Dollar General 1658 NC Highway 704 Local commercial 992 m² À vendre Madison, NC 27025 2 235 181 € (2 253,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

Immeubles de commerce 1658 NC Highway 704, Madison, NC 27025

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 brand new construction | Fresh 15-year lease term
  • New Dollar General lease structure with rent increases in the primary term | 5% every 5 years
  • Corporate Lease | Dolgencorp, LLC | 20,274 locations across the U.S. and Mexico
  • Absolute Net Lease | Zero landlord responsibilities
  • Strategically located on a hard corner | NC-704 & McCollum Rd
  • Investment grade credit | Baa2/BBB

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Al Dickens and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Dollar General in Madison, NC. We welcome your review of this attractive investment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
992 m²
Année de construction
2025
Prix
2 235 181 €
Prix par m²
2 253,16 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
147 522 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,07 ha
Zonage
IN MORE TH
Stationnement
44 Espaces (44,35 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • Enseigne
  • 63 m²
  • -
  • Triple net
  • Juin 2040
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dollar General Enseigne 63 m² - Triple net Juin 2040

LIENS

1 of 1
(704) 714-2368

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35415468

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1658 NC Highway 704, Madison, NC 27025

Le Local commercial Bien à 1658 NC Highway 704, Madison, NC 27025 est actuellement disponible à vendre. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Building photo
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Dollar General | 1658 NC Highway 704
(704) 714-2368 x

Dollar General | 1658 NC Highway 704

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Al Dickens

(704) 714-2368

(704) 714-2368

Ransome Foose

(704) 379-1985

(704) 379-1985

Jake Zapata

(210) 587-5388

(210) 587-5388

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