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Iberia Center 16588 Bernardo Center Dr
Local commercial 183 m² À louer San Diego, CA 92128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée
- Communauté planifiée dans le cadre d'un plan directeur détaillé
- Des données démographiques exceptionnelles
- 15 Proximité de l'autoroute
- Présence des entreprises locataires à l'échelle nationale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
16588 Bernardo Center Dr - 1er étage
Space est un hôpital vétérinaire ouvert et opérationnel depuis plus de 20 ans.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- New York Bagels & Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Pauly's Pizza
- Enseigne
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- -
- Rancho Bernardo Pet Hospital
- Services
- -
- -
- Robeks Fruit Smoothies & Healthy Eats
- Boissons/Jus
- 178
- National
- Rubio's
- Restauration rapide
- 125
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| New York Bagels & Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Pauly's Pizza | Enseigne | - | - |
| Rancho Bernardo Pet Hospital | Services | - | - |
| Robeks Fruit Smoothies & Healthy Eats | Boissons/Jus | 178 | National |
| Rubio's | Restauration rapide | 125 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 16588 BERNARDO CENTER DR , SAN DIEGO, CA 92128
| Espace total disponible | 183 m² | Façade | 55,78 m le Bernardo Center Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 923 m² |
| Stationnement | 43 Espaces | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 43 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 55,78 m le Bernardo Center Dr |
| Surface commerciale utile | 923 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
-Un coin signalisé de premier ordre dans le quartier central des affaires d'une communauté planifiée « sous-commercialisée ». -Centre commercial multi-locataires unique dans la zone commerciale avec une visibilité imprenable depuis la rue principale. -Des détaillants exceptionnellement performants existent dans cette zone commerciale recherchée du point de vue démographique. -Opportunité rare dans un centre établi. -Tous les éléments fondamentaux de la commodité pour les clients font de ce centre une opportunité de vente au détail attrayante.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Iberia Center | 16588 Bernardo Center Dr
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