Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Branham Plaza 1659-1685 Branham Ln Local commercial 89 m² À louer San Jose, CA 95118
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central à l'intersection signalée de Branham Lane sur Ross Avenue
- Présentateur alimentaire et pharmaceutique Safeway
- Signalisation des monuments et des bâtiments
- Près de l'autoroute 85, à la sortie de Camden Avenue
- Intersection signalée à haute visibilité
- Stationnement pratique en vitrine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1691 | 89 m² | 3,05 m | Négociable | 335,84 € /m²/an 27,99 € /m²/mois 29 859 € /an 2 488 € /mois | Triple net (NNN) |
1673-1693 Branham Ln - 1er étage – Bureau 1691
± 16’ W x 56’ D. Former Specialty Grocery Store. Full height storefront glass, double glass entrance doors, vinyl tile floor, 100% t-bar ceiling 11’ AFF (above finish floor), 1 ADA restroom, separate HVAC, separate electrical (225 Amps; 3 PH; 4 W; 208/120V), plumbing stub-outs for hot & cold water, sinks and drains. No fire sprinklers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 m
- Ancienne épicerie spécialisée
- a apporté quelques améliorations à la cuisine et au service de restauration
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BRANHAM PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big E Cafe
- -
- -
- -
- Branham Family Eye Care Center
- -
- -
- -
- Safeway
- Supermarché
- 1 439
- National
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 667
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big E Cafe | - | - | - |
| Branham Family Eye Care Center | - | - | - |
| Safeway | Supermarché | 1 439 | National |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 667 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Angle sud-ouest de Branham Lane sur Ross Avenue, à une intersection signalée très fréquentée du centre commercial Safeway Food & Drug Anchored. Près de la sortie de l'autoroute 85 et sur les rampes d'accès de Camden Avenue.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Branham Plaza | 1659-1685 Branham Ln
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.