Olive Heights | 16591 E Buena Vista
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Olive Heights 16591 E Buena Vista Immeuble residentiel 2 lots 1 554 722 € (777 361 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Orange, CA 92865
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié d'Olive Heights, près du parc Eisenhower à Orange. Immense maison de 3 chambres et plus ou 4 chambres au 2ème étage avec un grand appartement de 2 chambres et le logement des mères en dessous
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d'investissement de premier ordre. Emplacement privilégié d'Olive Heights, près du parc Eisenhower à Orange. Immense maison de 3 chambres et plus ou 4 chambres au 2ème étage avec un grand appartement de 2 chambres et le logement des mères en dessous. Les équipements comprennent : un immense balcon avec vue sur la ville et des lumières, une buanderie avec branchements, des plafonds de style cathédrale, une cour, une aire pour chiens latérale, 2 garages séparés. (garage pour 3 voitures pour l'unité supérieure, garage détaché pour 2 voitures pour l'unité inférieure). Très grand bâtiment de style Lake Tahoe. Réhabilitation récente de l'intérieur/de l'extérieur/de l'aménagement paysager. **Les locataires paient tous les frais publics** Situé près des autoroutes 55 et 91 à Orange, à la frontière d'Anaheim Hills. Super quartier près du parc Eisenhower. Au nord du boulevard Lincoln, entre l'avenue Tustin et Olive Rd. Toutes les informations par évaluateur/évaluateur. L'acheteur doit être satisfait de toutes les informations fournies. Je ne financerai pas. Il faut obtenir un nouveau prêt. TEL QUEL, OÙ SE TROUVE.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 554 722 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 777 361 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Surface de l’immeuble | 269 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Prix | 1 554 722 € |
| Prix par lot | 777 361 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 269 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Vues
- Dressing
- Cour
- Grill
- Terrasse
- Pelouse
- Patio
- Porche
- Puits de lumière
- Bar avec évier
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 477 € | 84 |
| 4+2 | 1 | 3 302 € | 186 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 360-374-06 | Évaluation des aménagements | 194 051 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 185 632 € (2024) | Évaluation totale | 379 683 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
360-374-06
Évaluation du terrain
185 632 € (2024)
Évaluation des aménagements
194 051 € (2024)
Évaluation totale
379 683 € (2024)
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