±11.21 Commercial Acres on US Hwy 80 | Sale 166 US 80 Terrain 4,54 ha À vendre 2 637 900 € Guyton, GA 31312

SVN a le plaisir de proposer ± 11,21 acres commerciaux à vendre dans le quadrant nord-ouest de l'intersection de l'US Highway 80 et de Sandhill Road. La parcelle est plane et a été défrichée et nivelée grossièrement. Le zonage actuel est B-3, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales intensives, notamment des magasins de proximité, des magasins de détail, des entrepôts automobiles et des entrepôts extérieurs grillagés, ainsi que des utilisations conditionnelles avec l'autorisation de la commission du comté pour inclure les opérations d'entrepôt et les terminaux de fret motorisés. Cet emplacement du comté d'Effingham se trouve à proximité de la limite du comté de Bryan et à environ 6 km de l'échangeur de l'I-16 et de l'US Highway 280 où l'usine Hyundai Metaplant est en cours de construction, ce qui représente un investissement de plusieurs milliards de dollars dans les environs immédiats. À l'est, le long de l'autoroute 80, se trouve la Jimmy Deloach Parkway, située à environ 21 km. Elle permet d'accéder rapidement à de nombreux quartiers de Savannah, notamment à Pooler et à l'I-95, ainsi qu'un couloir direct vers la porte de la Georgia Ports Authority. Le trafic est d'environ 14 000 véhicules par jour le long de l'US Highway 80.