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16609-16617 Northern Blvd
56 – 597 m² Immeuble 4 étoiles À louer Flushing, NY 11358
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction
- Des entreprises nationales telles que Dunkin Donuts et Chase Bank se trouvent à proximité
- Autobus Q13 MTA
- Parking pour les clients
- 5 minutes à pied de la gare LIRR de Broadway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
**Opportunité de locataire principal :** Devenez l'entreprise phare dans un tout nouveau centre commercial **Visibilité optimale :** Situé sur le très fréquenté Northern Blvd, un axe commercial majeur avec un flux constant de piétons et de véhicules **Espace spacieux :** 131,8 m² d'espace ouvert, idéal pour des commerces de détail, un showroom ou des entreprises de services **Emplacement stratégique :** Entouré de grandes enseignes nationales telles que Dunkin' Donuts et Chase Bank, garantissant un fort trafic de clientèle **Idéal pour :** Commerçants nationaux et locaux, cabinets médicaux, boutiques spécialisées ou prestataires de services haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Sous-sol
1er étage
Ce local commercial de 125 m² (1 350 pieds carrés) est disponible à la location sur Northern Blvd, une galerie marchande dynamique située dans le Queens. L'emplacement bénéficie d'un fort passage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports, ce qui en fait un choix idéal pour une variété de commerces de détail et de services. Situé dans une galerie marchande animée avec des bureaux à l'étage, à seulement quelques minutes de la station Broadway du LIRR, et entouré de grandes enseignes telles que Dunkin’ Donuts et Chase Bank. Cet espace est parfait pour les entreprises spécialisées dans l'exposition et la vente de biens et services aux consommateurs, notamment : - Épiceries de proximité & Bodegas - Services de beauté & soins personnels - Showrooms & boutiques spécialisées - Commerces de santé & bien-être - Fleuristes & magasins de cadeaux - Pharmacies & magasins de fournitures médicales - Magasins de téléphonie & d'électronique - Imprimeries & centres de reprographie - Magasins de vêtements & prêt-à-porter - Magasins de chaussures - Librairies & papeteries - Magasins de jouets - Magasins d'articles de sport & équipements - Magasins de meubles & décoration intérieure - Galeries d'art & studios - Boutiques de souvenirs & cadeaux - Magasins de tabac & vape - Antiquaires & boutiques de collection - Magasins de bricolage & rénovation - Magasins d'optique & lunettes - Entreprises de design d'intérieur & home staging Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement commercial en plein essor.
2e étage
Emplacement de bureau de premier choix : Situé au-dessus du locataire principal, garantissant une forte visibilité et un flux important de visiteurs. Nouvelle construction : Espace brut moderne prêt à être personnalisé selon les besoins de votre entreprise. Axe à fort trafic : Implanté sur le Boulevard Nord, un important pôle commercial offrant une excellente visibilité. Disposition spacieuse et polyvalente : 144 m² d'espace de bureau ouvert, idéal pour des cabinets d'avocats, cabinets comptables, agences immobilières, cabinets de conseil, agences d'assurance, startups technologiques, cabinets médicaux, centres éducatifs et de formation, bureaux créatifs et médias.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
2e étage
Cet espace de bureau polyvalent est idéal pour les entreprises professionnelles à la recherche d'un emplacement pratique, très fréquenté et offrant une excellente accessibilité. La superficie disponible varie de 55 m² à 144 m² pour répondre à vos besoins. **Idéal pour :** - Cabinets médicaux et cliniques - Cabinets d'avocats - Services comptables et financiers - Centres de tutorat et d'éducation - Autres services professionnels - Enseigne de vitrine bien visible, exposée à un trafic quotidien intense sur Northern Blvd - Parking spacieux pour les clients - Aménagements flexibles prêts pour une personnalisation sur mesure - Centre commercial moderne et bien entretenu avec une forte co-location - Accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers
- Convient pour 3 - 7 Personnes
2e étage
Cet espace de bureau polyvalent est idéal pour les entreprises professionnelles recherchant un emplacement pratique, à fort passage, avec une excellente accessibilité. La surface disponible varie de 55 m² à 144 m² pour répondre à vos besoins. **Idéal pour :** - Cabinets médicaux et cliniques - Cabinets d'avocats - Services comptables et financiers - Centres de tutorat et d'éducation - Autres services professionnels - Enseigne de vitrine bien visible, exposée à un trafic quotidien important sur Northern Blvd - Parking spacieux pour les clients - Agencements flexibles prêts pour un aménagement sur mesure - Centre commercial moderne et bien entretenu avec une forte co-location - Accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers
- Convient pour 2 - 6 Personnes
2e étage
Cet espace de bureau polyvalent est idéal pour les entreprises professionnelles à la recherche d'un emplacement pratique, très fréquenté et offrant une excellente accessibilité. La superficie disponible varie de 55 m² à 144 m² pour répondre à vos besoins. **Idéal pour :** - Cabinets médicaux et cliniques - Cabinets d'avocats - Services comptables et financiers - Centres de tutorat et d'éducation - Autres services professionnels - Enseigne de vitrine bien visible, exposée à un trafic quotidien intense sur Northern Blvd - Parking spacieux pour les clients - Aménagements flexibles prêts pour une personnalisation sur mesure - Centre commercial moderne et bien entretenu avec une forte co-location - Accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers
- Convient pour 2 - 5 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 16609-16617 NORTHERN BLVD , FLUSHING, NY 11358
| Espace total disponible | 597 m² | Surface commerciale utile | 1 140 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 597 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 140 m² |
| Année de construction | 2023 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
166 Northern Realty
16609-16617 Northern Blvd
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