New Creations Child Care 1661 3rd St SW Spécialité 608 m² À vendre Waverly, IA 50677 1 733 952 € (2 852,97 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Point & Rent PSF à bas prix
- Garantie d'entreprise et personnelle
- Excellent revenu moyen HH de 114 000$ et plus
- Opérateur corporatif avec 20 sites dans le Minnesota et l'IA
- Plus de 10 ans qu'il reste sur un abdos. NNN Lease avec augmentation annuelle des loyers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité une propriété d'enseignement préscolaire à locataire unique opérant sous le nom de « New Creations Child Care ». La propriété est située à Waverly, IA. Il reste plus de 10 ans à la propriété sur un bail NNN absolu avec des augmentations annuelles de 1,75 % et comprend une garantie d'entreprise et personnelle. L'établissement est idéalement situé pour fournir des services de garde d'enfants aux résidences voisines ainsi qu'aux navetteurs, car il se trouve juste à côté de l'US-218 (50 977 VPD). Les locataires commerciaux nationaux à proximité incluent : Walmart, Starbucks, O'Reilly, Taco Bell, Aldi et plus encore. Il s'agit d'un quartier aisé, qui bénéficie d'un excellent revenu moyen des ménages de 114 000$ et plus dans un rayon de 1,6 km de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-11-154-004 | Évaluation des aménagements | 770 161 € |
| Évaluation du terrain | 278 612 € | Évaluation totale | 1 048 772 € |
CONTACTS
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Northmarq
