Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

KP Brown, LLC Property 1661 N Olden Ave

Local commercial 2 657 m² À louer Ewing, NJ 08638

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement privilégié sur la très fréquentée avenue N. Olden
  • Endroit très visible avec un accès facile à l'est et à l'ouest depuis l'avenue N. Olden
  • Pratique pour les étudiants, les professeurs et le personnel du collège voisin
  • À proximité de grands détaillants tels que Home Depot, Aldi, Dollar General, McDonald's et ShopRite
  • À environ 3 km du campus du College of New Jersey
  • Entouré de divers concessionnaires automobiles et autres entreprises, ce qui améliore la circulation piétonnière

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 2 657 m²
  • Négociable
  • 108,44 € /m²/an 9,04 € /m²/mois 288 120 € /an 24 010 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 2 657 m² Négociable 108,44 € /m²/an 9,04 € /m²/mois 288 120 € /an 24 010 € /mois Triple net (NNN)

1er étage

Surface
2 657 m²
Durée
Négociable
Loyer
108,44 € /m²/an 9,04 € /m²/mois 288 120 € /an 24 010 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1661 N OLDEN AVE , EWING, NJ 08638

Espace total disponible 2 657 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 2 657 m²
Année de construction 1950

À PROPOS DU BIEN

Situé sur la très fréquentée avenue N. Olden. Il est situé à proximité de nombreux grands détaillants, notamment Home Depot, Aldi, Dollar General, McDonalds, de divers concessionnaires automobiles et ShopRite, pour n'en nommer que quelques-uns. Bénéficiant d'un emplacement très visible offrant un accès est et ouest depuis l'avenue N. Olden, le campus du College of New Jersey est situé à environ 3 km et est facilement accessible pour les étudiants, les professeurs et le personnel.

  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TD Banknorth
Boston Market
Shoprite
PNC Bank
Bank of America
Planet Fitness
Chase Bank
Rent-A-Center
The YMCA
Polish & Slavic Federal Credit Union
  • ID de l’annonce: 31665772

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1661 N Olden Ave, Ewing, NJ 08638

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}