United States Post Office | 1661 West Ave
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United States Post Office 1661 West Ave Spécialité 322 m² À vendre Miami Beach, FL 33139 4 485 304 € (13 925,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au cœur de Miami Beach
- Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prisés de Miami Beach.
- La propriété a fait l'objet de récentes améliorations, notamment un nouveau toit et de l'asphalte, améliorant ainsi son intégrité structurelle et sa valeur à long terme.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur de Miami Beach, le 1661 West Ave représente une opportunité d'investissement remarquable avec plus d'un million de dollars de revenus locatifs provenant d'un locataire de longue date de l'USPS. Cette propriété est dotée d'un nouveau toit et d'asphalte, ce qui améliore son intégrité structurale et sa valeur à long terme. Situé à côté de The Alton by Shvo au 1656-1680 Alton Road et à quelques pas de Trader Joe's, cet établissement se trouve au cœur d'un quartier en pleine mutation. La zone est prête à connaître une croissance continue, avec des développements majeurs qui stimulent la valeur à long terme. Offrant à la fois des revenus fiables et une appréciation future substantielle, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus demandés de Miami Beach.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 212 924 € | |
| Évaluation du terrain | 2 923 703 € | Évaluation totale | 3 136 627 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 923 703 €
Évaluation des aménagements
212 924 €
Évaluation totale
3 136 627 €
ZONAGE
| Code de zonage | CD-2 (Le zonage CD-2 (commercial, intensité moyenne) à Miami Beach est une désignation qui permet une combinaison d'utilisations commerciales, de bureaux, de vente au détail et résidentielles) |
| CD-2 (Le zonage CD-2 (commercial, intensité moyenne) à Miami Beach est une désignation qui permet une combinaison d'utilisations commerciales, de bureaux, de vente au détail et résidentielles) |
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