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Monaco 16610 Ventura Blvd
21 – 920 m² À louer Encino, CA 91436
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié : Situé au centre pour un accès facile, entouré de centres d'affaires et de commodités.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Restaurant | 372 m² | - | 1 Année | 788,26 € /m²/an 65,69 € /m²/mois 292 928 € /an 24 411 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau Conference Room | 70 m² | - | 1 Année | 788,26 € /m²/an 65,69 € /m²/mois 54 924 € /an 4 577 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau Front Office | 65 m² | - | 1 Année | 788,26 € /m²/an 65,69 € /m²/mois 51 262 € /an 4 272 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau Full Office Space | 372 m² | 3,05 - 4,57 m | 1 Année | 788,26 € /m²/an 65,69 € /m²/mois 292 928 € /an 24 411 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau Luxury Room | 21 m² | - | 1 Année | 788,26 € /m²/an 65,69 € /m²/mois 16 477 € /an 1 373 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau Office 3 | 21 m² | - | 1 Année | 788,26 € /m²/an 65,69 € /m²/mois 16 477 € /an 1 373 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Restaurant
Bel espace de restaurant avec bar, cuisine/congélateur et espace de stockage. Ambiance haut de gamme et élégante dans ce cadre intime et romantique, parfait et adaptable à tout type d'événement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau Conference Room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Front Office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
2e étage, bureau Full Office Space
Caractéristiques principales : Spacieux et lumineux : Profitez d’un espace de travail vaste et bien éclairé, conçu pour stimuler la productivité. Internet haut débit : Restez connecté grâce à une connexion internet ultra-rapide pour des opérations fluides. Salles de réunion : Impressionnez vos clients dans nos salles de réunion entièrement équipées, idéales pour les présentations et les discussions. Parking pratique : Accès sans souci avec de nombreux espaces de stationnement pour vous et votre équipe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 - 4,57 m
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau Luxury Room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 2 Personnes
2e étage, bureau Office 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 16610 VENTURA BLVD , ENCINO, CA 91436
| Espace total disponible | 920 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 920 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez la quintessence de l'espace de travail professionnel dans nos bureaux commerciaux de premier ordre, disponibles à la location ! Niché dans un emplacement stratégique, cet environnement de bureau contemporain allie harmonieusement esthétique moderne et fonctionnalité. Pourquoi nous choisir : Atmosphère professionnelle : Améliorez l'image de votre entreprise dans un cadre professionnel qui reflète le succès. Réseautage communautaire : rejoignez une communauté florissante de professionnels pour profiter d'opportunités de réseautage. Accès sécurisé : Assurez la sécurité de votre espace de travail grâce à un contrôle d'accès sécurisé. Que vous soyez une start-up, une entreprise établie ou un travailleur indépendant, nos bureaux commerciaux constituent le cadre idéal pour votre réussite. Améliorez votre expérience de travail : renseignez-vous dès maintenant et appropriez-vous cet espace exceptionnel !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Benelisha Group Inc.
Monaco | 16610 Ventura Blvd
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