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Monaco Event Space 16616 Ventura Blvd
93 – 409 m² À louer Encino, CA 91436
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lobby à aire ouverte
- Cuisine, congélateur et espace de rangement
- Stationnement sécurisé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Front Space | 111 m² | 1 Année | 771,23 € /m²/an 64,27 € /m²/mois 85 980 € /an 7 165 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Full Space | 204 m² | 1 Année | 771,23 € /m²/an 64,27 € /m²/mois 157 630 € /an 13 136 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Kitchen Space | 93 m² | 1 Année | 771,23 € /m²/an 64,27 € /m²/mois 71 650 € /an 5 971 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – Front Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – Full Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Stockage sécurisé
- Stockage sécurisé
- Cuisine industrielle
- Trafic piétonnier intense
1er étage – Kitchen Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 16616 VENTURA BLVD , ENCINO, CA 91436
| Espace total disponible | 409 m² | Surface commerciale utile | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à votre nouvelle opportunité de location au 16616 Ventura Blvd., un espace commercial polyvalent bénéficiant d'un emplacement privilégié et de nombreuses commodités. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour diverses entreprises à la recherche d'un espace dynamique et adaptable. Cette propriété est dotée de l'infrastructure d'un restaurant entièrement équipé, y compris une cuisine de qualité professionnelle avec des appareils commerciaux, des comptoirs en acier inoxydable et de nombreux espaces de rangement. Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise culinaire ou à développer un concept existant, les bases sont en place pour donner vie à votre vision. Le vaste hall d'entrée offre un cadre polyvalent pour répondre aux besoins de votre entreprise. Avec un plan d'étage ouvert et une lumière naturelle abondante, cet espace se prête à une multitude de possibilités. Que vous envisagiez un café chic, un espace de coworking branché ou une salle d'exposition dynamique, les possibilités sont infinies. Situé dans un endroit très prisé, notre espace offre une visibilité et une accessibilité excellentes. La propriété bénéficie d'un trafic piétonnier élevé et d'un accès facile aux principales artères, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. Idéal pour : Restaurants ou cafés Salles d'exposition de vente au détail Espaces de coworking Studios de création Boutiques éphémères Espaces événementiels Ne manquez pas cette occasion de vous démarquer dans l'un des quartiers les plus animés de la ville. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel du 16616 Ventura Blvd. de première main et faire le premier pas vers la réalisation de vos objectifs commerciaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Benelisha Group Inc.
Monaco Event Space | 16616 Ventura Blvd
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