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16716-16620 20th Ave W Lynnwood 16620 20th Ave W Terrain 0,34 ha À vendre 1 375 860 € Lynnwood, WA 98037
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de la gare et de l'I-5, près des centres commerciaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette offre rare comprend quatre parcelles adjacentes situées au 16716-16620 20th Avenue W, Lynnwood, zonées PCB (Planned Community Business), une désignation flexible qui prend en charge un large éventail de développements commerciaux, à usage mixte et multifamiliaux.
Ces terrains plats et constructibles constituent une opportunité de choix pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la demande croissante de projets axés sur le transport en commun. Situées à quelques minutes de la station de métro léger de Lynnwood, ces propriétés offrent une excellente accessibilité et un fort potentiel de croissance.
Avec une forte exposition au trafic, un accès facile aux principales autoroutes et un emplacement stratégique, ce site est idéal pour les développements commerciaux, de bureaux, d'immeubles multifamiliaux ou autres.
Profitez de cette opportunité de développement hautement souhaitable dans l'un des corridors les plus prometteurs de Lynnwood
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 375 860 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Conditions de vente | Usage proposé | ||
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,34 ha |
| Prix | 1 375 860 € |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,34 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 4
| Prix | 1 375 860 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Prix par ha | 4 047 342,30 € |
| Prix | 1 375 860 € |
| Prix par ha | 4 047 342,30 € |
| Surface du lot | 0,34 ha |
Opportunité de développement de premier ordre ! Quatre terrains plats à bâtir situés au 16716-16620 20th Avenue W, Lynnwood, zonés PCB. Idéal pour les projets commerciaux, à usage mixte ou multifamiliaux. À quelques minutes de la station de tramway de Lynnwood avec un accès facile à l'autoroute.
DESCRIPTION
Opportunité de développement de premier ordre — 4 terrains plats à bâtir près de la gare Cette offre rare comprend quatre parcelles adjacentes situées au 16716-16620 20th Avenue W, Lynnwood, zonées PCB, une désignation flexible qui prend en charge un large éventail de développements commerciaux, à usage mixte et multifamiliaux. Ces terrains plats et constructibles constituent une opportunité de choix pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la demande croissante de projets axés sur le transport en commun. Situées à quelques minutes de la station de métro léger de Lynnwood, ces propriétés offrent une excellente accessibilité et un fort potentiel de croissance. Avec une forte exposition au trafic, un accès facile aux principales autoroutes et un emplacement stratégique, ce site est idéal pour les développements commerciaux, de bureaux, d'immeubles multifamiliaux ou autres. Profitez de cette opportunité de développement hautement souhaitable dans l'un des corridors les plus prometteurs de Lynnwood
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 217 753 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 186 567 € (2025) | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 31 186 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | PCB (Village urbain) |
| PCB (Village urbain) |
Présenté par
16716-16620 20th Ave W Lynnwood | 16620 20th Ave W
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