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Hotel at Grand Lake 1667 Exeter Rd Services hôteliers 80 chambres 5 715 450 € (71 443 €/Chambre) Lebanon, CT 06249

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Hôtel historique de 55 chambres.

Piscine creusée.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue au spa historique de Grand Lake, maintenant connu sous le nom de The Hotel at Grand Lake ! Niché sur 71 acres immaculés surplombant le lac Williams, cet établissement de villégiature de sept bâtiments offre une opportunité incroyable pour un nouveau propriétaire disposant de revenus locatifs actuels. L'hôtel compte actuellement 55 chambres, et 30 chambres supplémentaires attendent d'être rénovées. Cette propriété serait une excellente conversion en un projet multifamilial avec de nombreuses commodités. Une courte promenade à travers les bois vous amène à Brewster Pond, qui permet aux visiteurs d'accéder facilement à la pêche, au kayak et au paddle-board. Le domaine comprend une piscine intérieure et extérieure, une grande salle de banquet, une grande cuisine pouvant accueillir un restaurant et une vue magnifique sur le lac. Il y a également un restaurant supplémentaire et un bâtiment de boulangerie. Une maison contemporaine de 3 chambres à coucher d'un étage de 2 700 pieds carrés avec un aménagement à aire ouverte et une cheminée en brique du sol au plafond dans la grande pièce est également incluse. La maison unifamiliale comprend un garage détaché pour 3 voitures. Les chambres sont actuellement louées sur une base hebdomadaire, environ 35 des 55 chambres louées. Revenu brut actuel de 40 000 dollars par mois pour les 35 chambres louées.
Le restaurant a été rénové en 2024. Les bâtiments ont également été modernisés avec un tout nouveau système de chauffage.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 715 450 €	Surface de l’immeuble	1 351 m²
Prix par chambre	71 443 €	Nb de chambres	80
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	3
Type de bien	Services hôteliers	Année de construction	1991
Sous-type de bien	Hôtel	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Corridor	Intérieur
Surface du lot	28,73 ha	Zonage	RAR - Résidence agricole rurale

Prix	5 715 450 €
Prix par chambre	71 443 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	28,73 ha
Surface de l’immeuble	1 351 m²
Nb de chambres	80
Nb d’étages	3
Année de construction	1991
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Corridor	Intérieur
Zonage	RAR - Résidence agricole rurale