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PNC Bank Ground Lease 1668 Montclair Rd Local commercial 338 m² À vendre Irondale, AL 35210 2 311 466 € (6 846,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Immeubles de commerce Alabama Irondale 1668 Montclair Rd, Irondale, AL 35210

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 8+ Years Remaining, Tenant Recently Agreed to an Early Lease Extension
  • 2% Annual Rental Increases During Base Term and 10% Increases Every 5 Years in Each Option
  • Ranked #139 on the 2024 Fortune 500, $559.7 Billion in Assets
  • Absolute NNN Ground Lease with No Landlord Responsibilities
  • Investment Grade Credit Tenant (Rated “A“ by S&P), 4th Largest Branch in the U.S. with 2,200+ Locations
  • PNC Acquired BBVA (Headquartered in Birmingham) in 2021 for $11.6 Billion

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
338 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 311 466 €
Prix par m²
6 846,56 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
144 478 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
CB2 - Commercial
Stationnement
28 Espaces (82,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m le Montclair Road

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Waffle House
Logan's Roadhouse
Woodforest National Bank
Workout Anytime
Regions Bank
Planet Fitness
CrossFit
Publix
Truist

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 23-00-26-2-000-028.001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 230 031 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23-00-26-2-000-028.001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
230 031 €
(858) 373-3174

CONTACTS

  • Phil Sambazis
    Phil Sambazis
  • Eddie Greenhalgh
    Eddie Greenhalgh

  • ID de l’annonce: 35434680

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1668 Montclair Rd, Irondale, AL 35210

Le Eastwood Local commercial Bien à 1668 Montclair Rd, Irondale, AL 35210 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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PNC Bank Ground Lease | 1668 Montclair Rd
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Phil Sambazis

(858) 373-3174

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Eddie Greenhalgh

(205) 807-6554

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