167 Commerce St
East Haven, CT 06512
Bien À louer

Angel Commercial, LLC a le plaisir de présenter une excellente opportunité de location au 167 Commerce Street à East Haven, dans le Connecticut. Ce bâtiment industriel polyvalent de 14 000 pieds carrés, situé sur 1,35 acre, est disponible à la location au prix brut de 10 $/pied carré + services publics et entretien du sol. Idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace adaptable et bien situé, cette propriété est destinée à un usage industriel léger, ce qui la rend parfaite pour les opérations de fabrication, de distribution ou d'entreposage. Caractéristiques de la propriété : Spécifications du bâtiment : Construit en 1985, le bâtiment présente une construction durable à poutres en I en blocs de béton et un toit métallique robuste, garantissant une fiabilité à long terme et une adaptabilité à divers besoins industriels. Le bâtiment comprend un entrepôt de 11 700 pieds carrés et un espace de bureaux de 2 300 pieds carrés, tous deux soigneusement conçus pour répondre aux exigences opérationnelles. Équipements de l'entrepôt : L'entrepôt est bien équipé avec des équipements fonctionnels, notamment des ventilateurs à aubes, un éclairage LED, des unités de chauffage au gaz, un système de grue de 5 tonnes, des rayonnages divers, des ventilateurs d'extraction et des conduites d'air comprimé (compresseur non inclus). Le chargement est rendu efficace grâce à deux quais de chargement de 8 pieds de large x 10 pieds de haut (dont un avec niveleur) et une porte d'entrée de 12 pieds de large x 14 pieds de haut, offrant des capacités de chargement flexibles. Les hauteurs de plafond sont de 12,5 pieds dans la partie basse et de 23 pieds dans la partie haute. Espace de bureau : L'espace bureau est conçu pour le confort et la productivité et comprend la climatisation centrale, deux bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette/salle de pause et deux toilettes. Stationnement : L'établissement dispose d'un vaste parking de 20 places, pour le confort des employés et des visiteurs. Emplacement stratégique Le 167 Commerce Street est situé dans un parc industriel animé à proximité de l'aéroport de Tweed New Haven et du port de New Haven, ce qui en fait un lieu idéal pour la logistique et le transport. Sa proximité des principaux axes de transport améliore encore l'accessibilité : l'établissement se trouve à seulement 2,5 km de l'I-95 (sortie 51) et de l'aéroport de Tweed New Haven, à 5 km de la gare de New Haven et à 8 km de l'I-91. Cet emplacement privilégié garantit une connectivité locale et régionale fluide, ce qui en fait la solution idéale pour les entreprises qui ont besoin d'un transport et d'une distribution efficaces. Cet espace industriel offre flexibilité, commodité et un emplacement stratégique, une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'une solution de location optimale à East Haven. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jon Angel, président d'Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.