167 Harrison Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
167 Harrison Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 149 979 € (383 326 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % Montclair, NJ 07042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2025 gut renovation built to a high spec
- Residential area of town
- Multiple parking spaces in rear of property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Mixed-Use Property with Modern Renovations & High Rental Potential. This prime west-facing corner lot is a standout mixed-use property, seamlessly combining modern residential living with a reliable commercial lease in a sought-after location. The first floor features an income-generating retail space, currently occupied by a family-run convenience store with five years remaining on the lease. Above, two fully gut-renovated residential units showcase high-end finishes, spacious layouts, gleaming hardwood floors, oversized windows, private porches, stackable washer/dryer hookups, and dedicated parking for each unit. The second-floor unit is a bright and elegant 2-bedroom, 1-bath layout spanning 966 square feet, offering an open-concept design and a stylish kitchen filled with natural light. The third-floor unit is a refined 1-bedroom, 1-bath retreat at 867 square feet, featuring an oversized kitchen and a spa-inspired bathroom. With strong rental potential, contemporary upgrades, and an ideal blend of commercial and residential use, this property is a compelling investment opportunity.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
111 545 €
|
406,18 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 538 €
|
12,88 €
|
| Revenu brut effectif |
108 008 €
|
393,30 €
|
| Taxes |
9 805 €
|
35,71 €
|
| Frais d’exploitation |
11 941 €
|
43,48 €
|
| Total des frais |
21 746 €
|
79,19 €
|
| Résultat net d’exploitation |
86 262 €
|
314,11 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 111 545 € |
| Annuel par m² | 406,18 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 538 € |
| Annuel par m² | 12,88 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 108 008 € |
| Annuel par m² | 393,30 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 805 € |
| Annuel par m² | 35,71 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 11 941 € |
| Annuel par m² | 43,48 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 746 € |
| Annuel par m² | 79,19 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 86 262 € |
| Annuel par m² | 314,11 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 010 € | - |
| 1+1 | 1 | 2 302 € | - |
| Studios | 1 | 3 984 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-01907-0000-00005 | Évaluation totale | 288 159 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 71 088 € (2024) | Impôts annuels | 9 805 € (35,71 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 217 071 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-01907-0000-00005
Évaluation du terrain
71 088 € (2024)
Évaluation des aménagements
217 071 € (2024)
Évaluation totale
288 159 € (2024)
Impôts annuels
9 805 € (35,71 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 39
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
167 Harrison Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.