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167 Lynch Creek Way Bureaux/Médical 130 m² 342 112 € À vendre Petaluma, CA 94954
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unité de condo de 1 400 pieds carrés ou plus
- Cabinet médical clé en main
- Emplacement idéal avec un accès facile à l'hôpital Petaluma, aux restaurants, aux boutiques et à d'autres commodités
- Excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs
- Plan d'étage efficace et convivial
- Les frais d'association s'élèvent actuellement à 1 611$ par trimestre, y compris l'entretien des déchets et des espaces communs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 342 112 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 130 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 431 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 441 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,04 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 342 112 € |
| Surface du lot | 130 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 441 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 431 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 167
| Surface du lot | 130 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 342 112 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 630,33 € |
| Surface du lot | 130 m² |
| Prix | 342 112 € |
| Prix par m² | 2 630,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Cabinet médical exceptionnel offrant une opportunité rare aux professionnels de santé à la recherche d'un espace clé en main. Situé à quelques pâtés de maisons de l'hôpital de Petaluma Valley, cet établissement stratégiquement positionné offre un emplacement privilégié pour une myriade de services de santé. Le plan d'étage soigneusement conçu comprend actuellement quatre (4) salles d'examen spacieuses (dont une avec eau), une salle de radiographie, un cabinet médical, une salle d'attente, une zone de réception dédiée et des toilettes privées.
L'unité est exceptionnellement bien positionnée dans le complexe, juste à côté du parking, offrant une visibilité optimale et un accès facile. De plus, l'emplacement de l'embout permet d'améliorer la ligne de fenêtre, laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
Le 167 Lynch Creek Way offre une opportunité unique pour les utilisations médicales traditionnelles ainsi que pour les soins chiropratiques, l'acupuncture, l'optométrie, les tests d'allergie, les spas médicaux, la physiothérapie, les massages médicaux et les médecines alternatives. Utilisations professionnelles, telles que le CPA, les assurances, etc., potentiellement possibles avec l'approbation de l'Association.
La propriété est actuellement louée jusqu'au 15 janvier 2025. Le locataire actuel paie 3 000$ par mois plus les cotisations de l'association. Excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur de percevoir un revenu à court terme tout en se préparant à occuper.
Floor Plan
ZONAGE
| Code de zonage | PUD (Marmon Medical Meadows) |
| PUD (Marmon Medical Meadows) |
Présenté par
167 Lynch Creek Way
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