Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

950 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

16701 Arrow Blvd Local commercial 377 m² À vendre Fontana, CA 92335 2 661 179 € (7 051,87 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Immeubles de commerce 16701 Arrow Blvd, Fontana, CA 92335

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • VALEUR AJOUTÉE — La tarification est basée sur le revenu actuel. Le futur acheteur a la possibilité de louer le poste vacant de 1 000 pieds carrés
  • LOCATAIRES INVESTMENT GRADE — Baux garantis par l'entreprise à la fois par 7-Eleven et JP Morgan Chase.
  • AMÉLIORATIONS MAJEURES — Le propriétaire a obtenu des permis pour avoir le statut de « coque » et un total de « TI » pour que l'unité vacante soit prête à être louée
  • INVESTISSEMENT PASSIF — Structure de location NNN, sans aucune responsabilité du propriétaire.
  • EMPLACEMENT — Situé à l'angle des rues Arrow Blvd (18 000 VPD et plus) et Juniper Avenue (15 000 VPD et plus). Plus de 34 000 résidents dans un rayon de 1,6 km
  • COUVERTURE CONTRE L'INFLATION — Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer très intéressantes de 10 % tous les 5 ans pendant la durée du bail de base et les périodes d'option.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
David Harrington
Numéro de licence 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
2321 Rosecrans Avenue,
Suite 1225, El Segundo, Californie 90245

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
2 661 179 €
Prix par m²
7 051,87 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
133 059 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
20 Espaces (53 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le Arrow Blvd.

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Storage Direct
Citi
Stater Bros. Markets
Alberto's Mexican Food
IHOP
Flame Broiler
Starbucks
Smart & Final
Citizens Business Bank
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0191-271-16 Évaluation des aménagements 1 929 670 €
Évaluation du terrain 677 219 € Évaluation totale 2 606 889 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0191-271-16
Évaluation du terrain
677 219 €
Évaluation des aménagements
1 929 670 €
Évaluation totale
2 606 889 €
(949) 777-5984

CONTACT

  • Brandon Perez
    Brandon Perez

  • ID de l’annonce: 34950896

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16701 Arrow Blvd, Fontana, CA 92335

Le Downtown Fontana Local commercial Bien à 16701 Arrow Blvd, Fontana, CA 92335 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/3
16701 Arrow Blvd, Fontana, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
7 Eleven - 16701 Arrow Blvd - Hero 1 wm
16701 Arrow Blvd, Fontana, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
7 Eleven - 16701 Arrow Blvd - Map 1 wm

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

16701 Arrow Blvd
(949) 777-5984 x

16701 Arrow Blvd

Brandon Perez

(949) 777-5984

(949) 777-5984

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien