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Klarvatten Plaza 16705 84 St NW Bureau 220 m² À louer Edmonton, AB T5Z 0P9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5-minute drive to the amenities at Northgate Centre and North Town Centre
- High profile signage exposure to over 39,100 vehicles per day
- Quick access to Anthony Henday and Yellowhead Trai
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 220 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 202
Office space available for lease at Klarvatten Plaza.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lots of natural light
- Ample on site parking
- High visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Business Centre Offices
- Immobilier
- 1
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- Forward Physiotherapy and Wellness Ltd.
- Santé
- 1
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- Klarvatten Daycare and OSC
- Garderie
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- Kumon
- Autres services
- 442
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- Newsham Insurance
- Assurance
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- Rock It Out Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Business Centre Offices | Immobilier | 1 | Local |
| Forward Physiotherapy and Wellness Ltd. | Santé | 1 | Local |
| Klarvatten Daycare and OSC | Garderie | 1 | Local |
| Kumon | Autres services | 442 | International |
| Newsham Insurance | Assurance | 1 | Local |
| Rock It Out Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 220 m² | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Klarvatten Plaza - a newly constructed mixed-used development located in the heart of North Edmonton in the continuously growing Lake District community. Located within an 8-minute drive of Northgate Centre and Londonderry Mall, Klarvatten Plaza provides tenants with convenient access to a variety of popular amenities, including shopping and restaurants.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Klarvatten Plaza | 16705 84 St NW
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