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ISM PLAZA 1671 W Katella Ave Bureaux/Local commercial 83 m² À louer Anaheim, CA 92802
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité et trafic élevé
- Katella et Euclid mènent tous deux à de grandes autoroutes. Proche des principaux parcs d'attractions (autoroutes 5 et 91)
- Commerces et restaurants environnants
- Communauté résidentielle très dense, population dans un rayon de 3 km : 115 600
- Centre commercial bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 125 | 83 m² | Négociable | 215,80 € /m²/an 17,98 € /m²/mois 17 943 € /an 1 495 € /mois | Triple net (NNN) |
1671 W Katella Ave - 1er étage – Bureau 125
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 12 305
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 12 305 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 83 m² | Surface commerciale utile | 641 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Stationnement | 67 Espaces | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 83 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 67 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 641 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
REMARQUE : LE PROPRIÉTAIRE LOUE DIRECTEMENT, LES COURTIERS SONT LES BIENVENUS ! Situé à l'angle de l'avenue Katella et de la rue Euclid dans le village d'Hermosa à Anaheim. Points forts Haute visibilité Trafic élevé Géré par des professionnels Toilettes privées Très bien situé avec vue sur les fenêtres Commerces et restaurants environnants Prêt à être occupé Beautiful Space peut être utilisé pour : * Bureau d'assurance : immobilier, automobile, vie, maison, tremblement de terre et plus encore... * Cabinet dentaire * Acupuncture * Boutique de téléphones portables et d'accessoires * Tous les types de magasins de détail sont les bienvenus * Boutique de crème glacée/yaourtière * Services juridiques * Encaissement de chèques, Western Union * Taxes, affaires financières, comptabilité, administration, facturation médicale et plus encore. * Immigration américaine, bureaux portuaires de tous types * Boutique nuptiale * Magasin pratique * Bureau des hypothèques • Bureau/espace commercial à louer. La propriété dispose de deux étages contenant des bureaux et des commerces de détail. • Emplacement privilégié, accès facile, zone animée avec une visibilité exceptionnelle. • Les locaux sont équipés de caméras de sécurité dans tout le bâtiment, y compris les aires de stationnement. • Les entreprises, les particuliers, les nouveaux propriétaires, les entreprises existantes ou les entreprises en démarrage sont tous les bienvenus ! Les commerces de détail et les restaurants environnants sont accessibles à pied depuis l'établissement. • Et contrairement à tant d'autres centres commerciaux, vous louerez directement auprès du propriétaire. Pas de bureaucratie à gérer. Si vous avez besoin de quelque chose, nous sommes sur place et généralement à environ 15 mètres. • Cet emplacement est situé dans une zone densément peuplée L'établissement est situé près de l'intersection de l'avenue Katella et du coin de la rue Euclid. Le bureau se trouve à proximité de nombreuses grandes entreprises, ce qui en fait un endroit idéal pour nouer des contacts avec d'autres entreprises.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Abdul Aziz
ISM PLAZA | 1671 W Katella Ave
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