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East Iliff Plaza 16728-16880 E Iliff Ave
Local commercial 111 – 1 189 m² À louer Aurora, CO 80013
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking, signalisation
- Situé dans une zone très fréquentée au SWC de E. Iliff & Buckley Rd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16734 | 149 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 17 688 € /an 1 474 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16738 | 353 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 42 009 € /an 3 501 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16758 | 111 – 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 16860 | 111 – 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
16728-16880 E Iliff Ave - 1er étage – Bureau 16734
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16728-16880 E Iliff Ave - 1er étage – Bureau 16738
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
16728-16880 E Iliff Ave - 1er étage – Bureau 16758
NNN = 9,59 $/pi²
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
16728-16880 E Iliff Ave - 1er étage – Bureau 16860
NNN = 8,45 $ Loyer : veuillez contacter le courtier.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 16728-16880 E ILIFF AVE , AURORA, CO 80013
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial attrayant situé au SWC d'Iliff Ave et de Buckley Rd. Le propriétaire a la possibilité d'ajouter une indemnité de fin de séjour au locataire. Dépenses raisonnables du centre commercial : NNN = 9,59 $/SF. Grand parking, signalisation. Situé dans une zone très fréquentée au SWC d'Iliff & Buckley. Cocoté avec Danchen Astle et Brandi Spencer - ALG Commercial
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
East Iliff Plaza | 16728-16880 E Iliff Ave
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