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Weston Town Center 1675 Market St 8 – 1 230 m² À louer Weston, FL 33326
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre-ville de Weston se trouve dans le centre-ville de Weston et bénéficie d'une adresse stratégique dans le comté de Broward, à la frontière du comté de Miami-Dade.
- Les suites disponibles pour occupation immédiate comprennent un espace restaurant clé en main avec une cuisine entièrement équipée, deux bars et des sièges extérieurs.
- Les locataires voisins incluent des marques de renommée nationale telles que Starbucks, Publix et GNC, qui assurent toutes un trafic piétonnier élevé vers le centre.
- Plus de 80 000 habitants vivant dans un rayon de cinq kilomètres ont un revenu moyen HH de plus de 138 000 dollars et des dépenses de consommation totales de 1,1 milliard de dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 397 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2000 | 232 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 37 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 1792 EXEC Suites | 8 – 16 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 202 | 74 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1800 Bell Tower Ln - 1er étage
Located in the existing buildings South of the Bell tower, The Main is our first step in filling the dining, wellness and entertainment need of the residents of the greater Weston area. In addition to a combined 10 new casual and chic dining offerings, The Main adds amenities such as additional parking and ride-share pick up/drop off, fountains, covered outdoor seating areas, art murals and a central valet parking club. This Includes parking, valet and vehicular traffic areas in the existing roadway, 2nd floor fitness, entertainment and activity centers. Lake Walk boasts 5 new waterfront eateries with indoor/outdoor dining including a new 4,000 sf restaurant pad, with a catwalk out to an on-lake covered dining patio. We are integrating design criteria from this project throughout the existing shopping center. Population 82,000 approx. in a 3 mile radius. Average household income $160,000. Average home price $800,000. Weston has 2 of the 5 wealthiest zip codes in South Florida. 240,000 sq ft of luxury retail, restaurants and office spaces. Average restaurant sales over $1,000 per sf
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- NOUVEAU Espace extérieur couvert au bord du lac construit
- 55,5 tonnes de nouveaux systèmes CVC
2000 Main St - 1er étage – Bureau 2000
Fully built out, large lobby
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- 10 Bureaux privés
- Convient pour 1 - 40 Personnes
- 3 Salles de conférence
- 42 Postes de travail
- Ancien bureau immobilier
2000 Main St - 2e étage
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 24 Personnes
- Espace en excellent état
1790 Bell Tower Ln - 2e étage – Bureau 1792 EXEC Suites
Executive Suites available from 90 SF up to 170 SF
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
1640-1675 Town Center Cir - 2e étage – Bureau 202
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À WESTON TOWN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Negroni
- Hébergement et restauration
- 520 m²
- -
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Du pain et des pâtisseries fraîchement sortis du four, des pâtes faites maison, des pizzas gastronomiques cuites au four en briques et une combinaison de plats italiens traditionnels et innovants raviront les sens. Tarantella est située dans la belle communauté de Weston, dans le centre-ville de Weston. Ils organisent également des événements privés tels que des fêtes prénatales, des fêtes nuptiales, des bat (r) mitzvahs, des communions, des fêtes d'anniversaire, des fêtes de retraite et des dîners d'affaires. Tarantella dispose de salles privées, la plus petite pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes et la plus grande pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes.
On dit que l'Argentine est l'Italie de l'Amérique du Sud. Ce qui explique beaucoup de choses sur leur tempérament. Romantiques, passionnés et farouchement loyaux, ils prennent soin les uns des autres autant que de leurs produits. Enracinés dans l'héritage et la culture uniques de leur famille, leur instinct naturel est de ne partager que la meilleure cuisine, les meilleures valeurs et les meilleures traditions de l'Argentine avec leurs amis, leurs clients et leurs collègues. Généreux de leur temps et de leurs portions, ils pensent que bonne nourriture et bonne compagnie vont de pair... de préférence à la même table. Parce que vraiment aimer la nourriture, c'est vraiment aimer les gens.
L'approche pédagogique de Mathnasium va au-delà du tutorat de mathématiques traditionnel. La méthode Mathnasium™ transforme la façon dont les enfants comprennent et apprécient les mathématiques, ce qui renforce leur confiance en eux et leur envie d'apprendre. Leur mission est d'enseigner les mathématiques aux enfants afin qu'ils les comprennent, les maîtrisent et les adorent. Les mathématiques peuvent changer leur vie, et elles peuvent changer le monde. Les enfants ne sont pas programmés pour être bons ou mauvais en mathématiques. Avec le bon matériel, le bon enseignement et le bon soutien, chaque enfant peut apprendre, apprécier et s'épanouir en mathématiques. Il n'y a rien de mieux qu'un instructeur bien formé, enthousiaste et compatissant qui dispense un enseignement en face à face pour aider chaque enfant exactement là où il en a le plus besoin. L'apprentissage des mathématiques et la résolution de problèmes mathématiques sont des activités fondamentalement stimulantes, enrichissantes et amusantes. Bien que la maîtrise des mathématiques soit un sujet sérieux, ils savent comment rendre le processus amusant.
Bienvenue chez Weston Jewelers ! Des trésors cachés vous attendent aux quatre coins de leur boutique. Qu'il s'agisse de leur service supérieur ou de leurs collections de bijoux et de montres les plus raffinées, les achats chez Weston Jewelers sont vraiment une expérience extraordinaire. Leur sélection de bijoux de créateurs s'adresse à tous, des collectionneurs de pierres précieuses rares à ceux qui achètent leur première bague de fiançailles. Vous ne trouvez pas ce que vous aimez ? Leur incroyable studio de design sur place personnalisera la pièce parfaite pour vous à l'aide des dernières machines 3D. Nous sommes également situés à quelques minutes du centre-ville de Fort. Lauderdale, Miami et Boca Raton. Weston Jewelers vous invite à découvrir la différence chez Weston Jewelers et nous avons hâte de vous voir dans leur boutique.
Marcella's Fashion Boutique est une boutique en ligne tendance où vous pouvez trouver des vêtements de haute couture de grande qualité à des prix incroyables. Ils ont tout ce qu'il faut !
PANNA, un goût inoubliable, l'endroit que vous aimez. Il a commencé comme restaurant vénézuélien à Weston il y a 20 ans. Venez visiter l'un de nos restaurants rapides et décontractés pour déguster la plus délicieuse cuisine vénézuélienne combinée à d'autres délices traditionnels de Colombie et d'Argentine. Au PANNA, chacun peut trouver quelque chose à manger pour le petit-déjeuner, le déjeuner, le goûter, le dîner et même tard dans la nuit. Les Latins et les clients du monde entier passent un agréable moment au PANNA avec son environnement décontracté et son service amical. La cuisine latino-américaine est bien connue pour sa diversité de saveurs et de textures ; nous sommes fiers de proposer les meilleurs « cachitos et tequeños » vénézuéliens des États-Unis, préparés à partir de recettes traditionnelles que vous pouvez déguster dans n'importe quel restaurant vénézuélien. Essayez quelque chose de différent, essayez la meilleure cuisine vénézuélienne à PANNA dès aujourd'hui !
Ikes est le premier salon de coiffure original de la ville de Weston. Fondée en 2001, nous sommes fiers de donner à nos clients une apparence aussi belle qu'ils se sentent.
Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.
La pizzeria et restaurant italien DelVecchio trouve ses racines dans les rues de New York, la capitale de la pizza aux États-Unis. Né et élevé dans le Queens, le fondateur et PDG James E. McDonnell IV a acheté le premier DelVecchio's à Weston dans le but d'apporter en Floride les authentiques pizzas new-yorkaises et les plats italiens qu'il appréciait étant enfant.
Fondée en 1989, la boutique de vêtements pour hommes Fiorelli est née de la vision de sa propriétaire créative, Angela Velasquez. Fiorelli s'est rapidement imposé dans l'industrie de la mode masculine en fournissant un service différencié et en recrutant des créateurs de luxe traditionnels et émergents dans le commerce de détail. L'engagement de Fiorelli en faveur d'un service client exceptionnel a bâti une clientèle très fidèle, qu'il s'agisse de professionnels en col blanc, de consommateurs de mode masculine de tous les jours, de célébrités ou de stars du sport.
Un concept gastronomique qui intègre la fusion des cuisines latino-américaines et qui la porte à un tout autre niveau. Un endroit où vous vous sentirez comme chez vous tout en profitant d'une expérience culinaire authentique et raffinée.
Aveda est la principale marque de soins capillaires et cutanés à haute performance à base de plantes, à laquelle font confiance des millions de clients et des milliers d'artistes et de salons du monde entier. La promesse de la marque est de prendre soin de l'individu dans son ensemble, en associant beauté, bien-être et durabilité. Ses produits puissants sont enracinés dans la nature et inspirés par l'expression audacieuse de l'art et du style du monde entier. Aveda s'efforce de faire une différence dans le monde en utilisant des emballages recyclés, en utilisant un approvisionnement et une fabrication responsables et en collectant des fonds pour l'eau potable pendant le Mois de la Terre.
- AT&T
- Enseigne
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Publix Super Markets, Inc. et ses filiales en propriété exclusive (la Société) exploitent des supermarchés alimentaires de détail en Floride, en Géorgie, en Alabama, en Caroline du Sud, au Tennessee, en Caroline du Nord et en Virginie. L'entreprise a été fondée en 1930 et a ensuite été fusionnée avec une autre société initialement constituée en 1921.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Negroni | Hébergement et restauration | 520 m² | - | - | - |
| Tarantellas Ristorante | Restaurant | 372 m² | 08/2006 | 1 | Local |
| Graziano's | Restaurant | 311 m² | 04/2017 | 2 | Local |
| Mathnasium | Autres services | 204 m² | 01/2022 | 1 239 | International |
| Weston Jewelers | Bijoux/Montres | 186 m² | 01/2017 | 1 | Local |
| Marcella's Boutique | Vêtements pour femmes | 149 m² | - | 2 | Local |
| Panna | Restauration rapide | 139 m² | - | 3 | Local |
| Ike's Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 139 m² | - | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 111 m² | - | 20 173 | International |
| Del Vecchio's Pizzaria & Italian Restaurant | Restaurant | 102 m² | - | 3 | Local |
| Fiorelli | Vêtements pour hommes | 93 m² | 02/2013 | 1 | Local |
| Bocas House | Restaurant | 84 m² | - | 2 | Local |
| Applewoods Salon | Parapharmacie | 84 m² | 05/2013 | 271 | International |
| AT&T | Enseigne | - | - | - | - |
| Publix | Supermarché | - | 01/2021 | 1 818 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 230 m² | Façade | 914,40 m le Bonaventure Blvd. |
| Min. Divisible | 8 m² | Surface commerciale utile | 16 159 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Stationnement | 232 Espaces | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 15 |
| Espace total disponible | 1 230 m² |
| Min. Divisible | 8 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 232 Espaces |
| Biens du centre | 15 |
| Façade | 914,40 m le Bonaventure Blvd. |
| Surface commerciale utile | 16 159 m² |
| Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé dans le centre-ville de Weston, le Weston Town Center propose des suites commerciales de premier ordre avec des options clé en main, une liste de locataires synergique et une exposition inégalée à deux des codes postaux les plus riches du sud de la Floride. Situé à l'angle de Royal Palm et du boulevard Bonaventure, le centre-ville de Weston offre de nombreuses opportunités aux détaillants de tous types. Les disponibilités actuelles incluent le 2000 Main Street pour faire partie de « THE MAIN » au centre-ville de Weston. Niché parmi les boutiques locales populaires et les détaillants de renommée nationale tels que Publix, Starbucks, Chase Bank, Cycle Bar, GNC, etc. Le Weston Town Center organise également de nombreux événements emblématiques tout au long de l'année qui attirent des milliers de clients de toute la région. Dans un rayon de cinq kilomètres du centre vivent plus de 80 000 personnes, avec un revenu familial moyen de 138 606 dollars. Cette population robuste, associée à près de 29 000 employés de jour, a contribué à des dépenses de consommation totales de 1,1 milliard de dollars. Compte tenu de la combinaison idéale de locataires, de la solide démographie environnante et d'excellentes opportunités de marque, le Weston Town Center offre la recette du succès pour les restaurants comme pour les détaillants.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Espace pour kiosque/chariot
- Service au volant
- Panneau monumental
- Balcon
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER WESTON
Weston est une ville essentiellement résidentielle d'environ 70 000 habitants située dans le sud-ouest du comté de Broward, à environ 40 minutes à l'ouest du centre-ville de Fort Lauderdale. Les revenus de la région sont élevés par rapport à ceux du comté, ce qui alimente les dépenses de consommation et la demande de commerces de détail. Malgré l'aisance relative de la région, les loyers des commerces sont compétitifs, offrant une réduction de près de 25 % par rapport au centre-ville.
La population locale croît rapidement, comme en témoigne l'augmentation de l'inventaire des logements. Dans un rayon de 10 miles autour de Weston, il y a plus de 30 000 appartements au prix du marché. Près d'un tiers de ces unités ont été construites au cours de la dernière décennie, et des milliers d'autres sont en cours de construction.
Les résidents sont les principaux moteurs de la demande en matière de commerce de détail dans la région, et il y a également une importante population diurne. Parmi les plus grands locataires de bureaux à proximité, on trouve American Express, qui a ouvert un siège régional de 1,3 million de pieds carrés à Sunrise en 2017. Plus de 3 000 personnes travaillent dans ce bureau, qui se trouve à moins de 10 miles de Weston.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WESTON TC LLC
Présenté par
Weston Town Center | 1675 Market St
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