
Colorado Rapid Car Wash | 1675 W Uintah St
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Colorado Rapid Car Wash 1675 W Uintah St Spécialité 296 m² À vendre Colorado Springs, CO 80904 619 137 € (2 089,13 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvellement mis à jour
- Petite compétition
- Nombre de trafic élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce lave-auto récemment rénové a été adapté à la technologie actuelle par des propriétaires qui possèdent d'autres installations et qui possèdent une expérience significative des systèmes de lavage de voitures en libre-service. Les récentes mises à jour offrent une apparence fraîche et moderne, semblable à celle d'un nouveau lave-auto en libre-service, et représentent une excellente opportunité d'augmentation des revenus. Les propriétaires ont amélioré tous les tubes, les tuyaux, les bras oscillants, les postes de comptage et les kiosques en briques pour 6 des 9 baies. Les 3 baies restantes sont désignées comme des baies de séchage et de polissage. Dans la salle des équipements, les améliorations comprennent une nouvelle station de mélange de produits chimiques à 6 baies, un nouveau système de traitement de l'eau par osmose inverse avec 500 gallons d'eau RO pour alimenter les baies avec un système de rinçage sans taches, un nouveau système d'adoucisseur d'eau, un nouveau système de sécurité et un nouveau système de surveillance vidéo à 16 caméras.
La station de lavage en libre-service est stratégiquement située et accueille 17 000 voitures par jour. Il est situé à proximité d'un centre commercial très fréquenté, qui comprend des détaillants tels que Kings Super, Ace Hardware et plusieurs autres commerces sans rendez-vous, ce qui améliore considérablement la visibilité et l'exposition de ce lave-auto.
En visitant ce lave-auto en libre-service, vous remarquerez l'attention méticuleuse portée aux détails et la haute qualité de fabrication qui caractérisent chaque aspect des systèmes de lavage.
La station de lavage en libre-service est stratégiquement située et accueille 17 000 voitures par jour. Il est situé à proximité d'un centre commercial très fréquenté, qui comprend des détaillants tels que Kings Super, Ace Hardware et plusieurs autres commerces sans rendez-vous, ce qui améliore considérablement la visibilité et l'exposition de ce lave-auto.
En visitant ce lave-auto en libre-service, vous remarquerez l'attention méticuleuse portée aux détails et la haute qualité de fabrication qui caractérisent chaque aspect des systèmes de lavage.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
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Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 619 137 € | Surface du lot | 0,17 ha |
Prix par m² | 2 089,13 € | Surface de l’immeuble | 296 m² |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 20 |
Prix | 619 137 € |
Prix par m² | 2 089,13 € |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Type de bien | Spécialité |
Sous-type de bien | Station de lavage auto |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,17 ha |
Surface de l’immeuble | 296 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 20 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 74122-18-003 | Évaluation des aménagements | 5 338 € (2024) |
Évaluation du terrain | 30 929 € (2024) | Évaluation totale | 36 268 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
74122-18-003
Évaluation du terrain
30 929 € (2024)
Évaluation des aménagements
5 338 € (2024)
Évaluation totale
36 268 € (2024)
ZONAGE
Code de zonage | C-5 (C-5 Commercial/Business, MXM (milieu à usage mixte — nouveau zonage)) |
C-5 (C-5 Commercial/Business, MXM (milieu à usage mixte — nouveau zonage)) |
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