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Inland Empire Center 16755-16873 Valley Blvd Local commercial 255 – 761 m² À louer Fontana, CA 92335
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le principal centre commercial de l'autoroute 10 et de l'avenue Sierra avec ± 77 775 voitures par jour à l'intersection de Sierra Avenue et Valley Blvd
- Des données démographiques importantes montrent une zone densément peuplée avec une population totale de 328 604 habitants à 15 minutes de route de la propriété
- Affichage numérique des pylônes autoroutiers pour toutes les entreprises de la propriété, avec une exposition à ± 195 229 voitures par jour depuis l'autoroute Interstate 10
- Un revenu familial moyen de 113 174$ à 15 minutes de route de la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 505 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
16721-16767 Valley Blvd - 1er étage
16721-16767 Valley Blvd - 1er étage – Bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le principal centre commercial de l'autoroute 10 et de l'avenue Sierra avec ± 77 775 voitures par jour à l'intersection de Sierra Avenue et Valley Blvd Affichage numérique des pylônes autoroutiers pour toutes les entreprises de la propriété, avec une exposition à ± 195 229 voitures par jour depuis l'autoroute Interstate 10 Situé juste en face du campus de l'hôpital Kaiser de plus de 50 acres avec 420 lits et plus de 5 000 employés Des données démographiques importantes montrent une zone densément peuplée avec une population totale de 328 604 habitants et une population diurne de 106 833 habitants avec un revenu familial moyen de 113 174 dollars à 15 minutes de route de la propriété
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Inland Empire Center | 16755-16873 Valley Blvd
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