3 ac Commercial Corner Brooksville 1676 W Jefferson St Terrain 1,21 ha À vendre 1 375 860 € Brooksville, FL 34601

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en question est de forme rectangulaire et s'étend sur environ 33,2 acres à l'intersection de la SR 50 et du chemin Cobb à Brooksville, en Floride. Le propriétaire est prêt à vendre 3 acres au coin de la SR 50 et du chemin Cobb (voir le plan du site à la page 5). L'établissement est bordé de 3 côtés par des routes goudronnées : la SR 50 au sud, le chemin Cobb à l'ouest et l'avenue Fort Dade au nord. La propriété est très boisée, apprêtée et prête à être développée.
DESCRIPTION DU LIEU
L'établissement est situé dans la ville de Brooksville (comté de Hernando), à l'angle nord-est de la SR 50 et de Cobb Rd, à environ 2,5 km à l'ouest du quartier central des affaires du centre-ville de Brooksville, en Floride. La propriété est située dans une zone d'opportunités.
ZONE D'OPPORTUNITÉS
Les zones d'opportunités sont un nouveau programme de développement communautaire établi par le Congrès dans le cadre de la Tax Cuts and Jobs Act de 2017 pour encourager les investissements à long terme dans des communautés ciblées en réduisant les impôts de nombreux créateurs d'emplois. Le programme Opportunity Zones offre une incitation fiscale aux investisseurs pour qu'ils réinvestissent leur capital latent
des gains dans des fonds d'opportunités dédiés à l'investissement dans des zones d'opportunités. Les zones d'opportunités améliorent la capacité des communautés locales à inciter les entreprises, les promoteurs et les institutions financières à investir dans des domaines ciblés en permettant aux investisseurs de reporter l'impôt sur les plus-values. Des informations supplémentaires sont disponibles sur www.cdfifund.gov/Pages/Opportunity-Zones.aspx.
MUNICIPALITÉ
Ville de Brooksville
TAILLE DE LA PROPRIÉTÉ
33,2 acres ±
ZONAGE
PDP
UTILISATION FUTURE DES TERRES
Commercial
NUMÉRO DE COLIS
R20 222 19 2740 00A0 0020, R20 222 19 2740 00B0 0060 ET R20 222 19 2740 00K0 0030.