1680 14th St
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1680 14th St Industriel/Logistique 1 749 m² À vendre Oakland, CA 94607 2 611 576 € (1 493,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'acheter une installation industrielle améliorée avec un parking fermé et sécurisé à West Oakland.
- Le 1680 14th Street est un entrepôt en béton de 18 825 pieds carrés doté de plafonds de 18 à 20 pieds, de deux portes de plain-pied et d'une alimentation électrique suffisante.
- Profitez des nouvelles améliorations apportées à l'établissement, notamment un toit moderne, des lucarnes, de la peinture fraîche et un revêtement de sol durable.
- Situé sur une parcelle de 20 100 pieds carrés zonée HBX-2, offrant une utilisation commerciale et industrielle diversifiée.
- Accès facile à l'autoroute 880, à l'aéroport international d'Oakland et au port d'Oakland pour une logistique fluide.
- Situé dans la zone d'opportunités qualifiées de West Oakland, il offre des avantages fiscaux potentiels idéaux pour les investissements et la croissance des entreprises.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1680 14th Street propose un entrepôt en béton de 18 825 pieds carrés dans un emplacement privilégié à West Oakland. Le bâtiment comprend des plafonds de 18 à 20 pieds, deux quais encastrés dotés d'une porte enroulable sécurisée, un chargement au niveau du sol et une alimentation électrique suffisante. Les récentes améliorations, notamment un nouveau toit, des lucarnes, un revêtement de sol et de la peinture fraîche, rendent l'espace prêt à emménager et parfaitement adapté à une gamme de besoins opérationnels.
La propriété se trouve sur une parcelle de 20 100 pieds carrés, offrant un parking sécurisé et fermé et un espace de rangement extérieur. Zonée HBX-2, la propriété peut accueillir des utilisations industrielles, commerciales lourdes et résidentielles à haute densité, ce qui la rend flexible pour divers modèles commerciaux. Faisant partie d'une zone d'opportunités qualifiées, elle offre également des incitations fiscales potentielles, ce qui constitue un attrait supplémentaire pour les investisseurs qui souhaitent établir une base dans la région de la baie de San Francisco.
Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute 880, cet emplacement permet un accès rapide aux principaux centres de transport. L'établissement se trouve à seulement 16 km de l'aéroport international d'Oakland et à 5 minutes en voiture du port d'Oakland, rationalisant ainsi la logistique régionale et internationale. Dans un rayon de 16 km, il y a une population de 1,5 million d'habitants et une main-d'œuvre de 848 000 personnes, dont plus de 85 000 ouvriers industriels qualifiés. Le 1680 14th Street offre une connectivité exceptionnelle, un accès à la main-d'œuvre et un potentiel de croissance pour les entreprises industrielles d'East Bay.
La propriété se trouve sur une parcelle de 20 100 pieds carrés, offrant un parking sécurisé et fermé et un espace de rangement extérieur. Zonée HBX-2, la propriété peut accueillir des utilisations industrielles, commerciales lourdes et résidentielles à haute densité, ce qui la rend flexible pour divers modèles commerciaux. Faisant partie d'une zone d'opportunités qualifiées, elle offre également des incitations fiscales potentielles, ce qui constitue un attrait supplémentaire pour les investisseurs qui souhaitent établir une base dans la région de la baie de San Francisco.
Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute 880, cet emplacement permet un accès rapide aux principaux centres de transport. L'établissement se trouve à seulement 16 km de l'aéroport international d'Oakland et à 5 minutes en voiture du port d'Oakland, rationalisant ainsi la logistique régionale et internationale. Dans un rayon de 16 km, il y a une population de 1,5 million d'habitants et une main-d'œuvre de 848 000 personnes, dont plus de 85 000 ouvriers industriels qualifiés. Le 1680 14th Street offre une connectivité exceptionnelle, un accès à la main-d'œuvre et un potentiel de croissance pour les entreprises industrielles d'East Bay.
FLYER DE VENTE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 611 576 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 493,27 € | Année de construction | 1956 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,21 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 1 749 m² |
| Prix | 2 611 576 € |
| Prix par m² | 1 493,27 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface utile brute | 1 749 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 749 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 749 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 1 749 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Francisco
883 305
10
0 h 16 m
San Jose
1 030 119
48
1 h 1 m
Fresno
530 093
175
3 h 29 m
Los Angeles
3 990 456
376
6 h 59 m
San Diego
1 425 976
486
9 h 9 m
Las Vegas
644 644
564
10 h 33 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 518 296
Population active totale
848 499
Taux de chômage
3,62%
Revenu médian du foyer
$109,750
Employés d’entrepôt
85 887
Enseignement secondaire ou supérieur
89,30%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pretty Lady | Américain | €€ | 7 min. à pied |
| Kowbird | Sudiste | USD | 7 min. à pied |
| 10th & Wood | Américain | USD | 8 min. à pied |
| Fortune Cookie | Chinois | USD | 11 min. à pied |
| Subway | - | - | 13 min. à pied |
| Jolly-jolly Coffee & Kitchen | Caribéen | €€€ | 12 min. à pied |
| Georgina Rice Co | - | - | 15 min. à pied |
| Horn Barbecue | Barbecue | €€€ | 16 min. à pied |
| Brown Sugar Kitchen | Sud-américain | USD | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 11 min. à pied |
| Sports Basement | Articles de sport | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| MOXY |
172 chambres
5 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
133 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
121 chambres
5 min en voiture
|
| JdV by Hyatt |
145 chambres
6 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 240 960 € | |
| Évaluation du terrain | 1 732 569 € | Évaluation totale | 3 973 529 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 732 569 €
Évaluation des aménagements
2 240 960 €
Évaluation totale
3 973 529 €
ZONAGE
| Code de zonage | HBX-2 (Zone Verte) |
| HBX-2 (Zone Verte) |
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Nick Ousman, Executive Vice President
(510) 433-5820
Contact
Nick a rejoint Colliers International début 2012, se spécialisant dans la vente et la location de propriétés industrielles le long du corridor I-880. Il est passionné par le développement de relations solides et à long terme et par la fourniture du plus haut niveau de service à la clientèle afin d'accélérer le succès de ses clients. Nick est diplômé de l'université de Berkeley en 2011 avec un BA en communication. Il a commencé sa carrière universitaire grâce à une bourse de baseball à l'université de San Diego avant d'être transféré à Cal. Nick a rejoint Colliers International en 2012 et est rapidement devenu un producteur de premier plan en représentant les locataires/propriétaires dans les entrepôts, les propriétés industrielles et les propriétés de R&D dans toute la région de la baie de San Francisco. Au cours de sa carrière chez Colliers, Nick a travaillé sur environ 250 millions de dollars de transactions de location et 110 millions de dollars de transactions de vente au total. La connaissance approfondie du marché de Nick lui a valu une excellente réputation auprès de ses clients. Nick est originaire de la région de la baie de San Francisco et, pendant son temps libre, aime jouer au golf et pratiquer tout type d'exercice en plein air.
Greig Lagomarsino, Vice Chairman
(510) 409-9199
Contact
En tant que vice-président de Colliers, mon cabinet de courtage est spécialisé dans la vente et la location de produits industriels en Californie du Nord, principalement au niveau institutionnel et corporatif.
Ayant travaillé dans le secteur industriel pendant 30 ans, j'ai participé à plus de 7,5 milliards de dollars de transactions immobilières, et je crois que l'étendue de mon expérience est utile à mes clients. Je travaille assidûment pour apporter un niveau d'excellence et de réactivité à chaque aspect de mon service de courtage. J'apprécie profondément les relations de longue date que j'ai développées avec les clients au fil des ans dans l'entreprise et je suis très heureuse de pouvoir apporter une contribution précieuse à leur équipe.
C'est une période dynamique et intéressante pour l'immobilier industriel du nord de la Californie. L'industrie émergente du commerce électronique et le niveau de demande d'espace ont transformé le paysage de l'entreprise. Je collabore souvent avec de nombreux collègues exceptionnels ici en Californie du Nord ainsi qu'avec d'autres organisations nationales telles que la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) et notre National Logistics and Transportation Group.
Avant de rejoindre Colliers en 1998, j'ai travaillé chez Cushman and Wakefield. Pendant mon temps libre, j'aime jouer au golf, voyager, faire du yoga, nager et passer du temps avec ma famille et mes amis. Je suis heureuse de soutenir un certain nombre d'organisations à but non lucratif importantes, notamment Aim High, F.A.C.E.S et U.C. Berkeley.
Ayant travaillé dans le secteur industriel pendant 30 ans, j'ai participé à plus de 7,5 milliards de dollars de transactions immobilières, et je crois que l'étendue de mon expérience est utile à mes clients. Je travaille assidûment pour apporter un niveau d'excellence et de réactivité à chaque aspect de mon service de courtage. J'apprécie profondément les relations de longue date que j'ai développées avec les clients au fil des ans dans l'entreprise et je suis très heureuse de pouvoir apporter une contribution précieuse à leur équipe.
C'est une période dynamique et intéressante pour l'immobilier industriel du nord de la Californie. L'industrie émergente du commerce électronique et le niveau de demande d'espace ont transformé le paysage de l'entreprise. Je collabore souvent avec de nombreux collègues exceptionnels ici en Californie du Nord ainsi qu'avec d'autres organisations nationales telles que la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) et notre National Logistics and Transportation Group.
Avant de rejoindre Colliers en 1998, j'ai travaillé chez Cushman and Wakefield. Pendant mon temps libre, j'aime jouer au golf, voyager, faire du yoga, nager et passer du temps avec ma famille et mes amis. Je suis heureuse de soutenir un certain nombre d'organisations à but non lucratif importantes, notamment Aim High, F.A.C.E.S et U.C. Berkeley.
Chris Stauber, Senior Associate
(925) 964-3277
Contact
En tant qu'associé du groupe industriel travaillant avec l'équipe Lagomarsino-Ousman, Chris se spécialise dans les propriétés industrielles situées le long du corridor I-880. Il s'engage à fournir le plus haut niveau de connaissances et d'engagement aux clients tout en gérant les attentes du marché et en utilisant les tendances.
Chris est diplômé de l'université de l'Oregon avec un BS en commerce et en finance. Avant de rejoindre Colliers, Chris a récemment travaillé dans le domaine du développement commercial au sein de l'entreprise technologique Haven (aujourd'hui Fourkites) qui se concentre sur les solutions de chaîne d'approvisionnement. Fort de son expérience aux multiples facettes, Chris est déterminé à utiliser ses compétences et ses connaissances afin de répondre aux besoins des clients et de poursuivre leur succès.
Chris a grandi dans la région d'East Bay et aime passer du temps à faire du wakeboard, du snowboard et du surf.
Chris est diplômé de l'université de l'Oregon avec un BS en commerce et en finance. Avant de rejoindre Colliers, Chris a récemment travaillé dans le domaine du développement commercial au sein de l'entreprise technologique Haven (aujourd'hui Fourkites) qui se concentre sur les solutions de chaîne d'approvisionnement. Fort de son expérience aux multiples facettes, Chris est déterminé à utiliser ses compétences et ses connaissances afin de répondre aux besoins des clients et de poursuivre leur succès.
Chris a grandi dans la région d'East Bay et aime passer du temps à faire du wakeboard, du snowboard et du surf.
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