James Hotel | 1680 James Ave
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James Hotel 1680 James Ave
Services hôteliers 47 chambres 20 128 290 € (428 261 €/Chambre) Taux de capitalisation 6,33 % Miami Beach, FL 33139
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès aux transports en commun
- À côté de Soundscape Park
- Communauté à fort trafic
- À quelques minutes du front de mer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hôtel Art déco historique situé dans une destination de renommée mondiale à Miami Beach, dans le zonage commercial à haute intensité (CD3), le James Hotel se trouve à quelques pas de l'une des plus belles plages du monde, Ocean Drive, et de la célèbre rue commerçante de Lincoln Road. Les 47 chambres de l'hôtel ont été rénovées et équipées d'un lit double ou simple, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'une climatisation individuelle, pour des vacances de courte ou longue durée. Une véritable opportunité unique de devenir propriétaire du légendaire James Hotel à l'atmosphère colorée. Un investissement phénoménal avec un grand parking pour les clients de l'hôtel, rarement disponible à Miami Beach. FAR 2.75 offre aux développeurs une opportunité exceptionnelle de développer ce site. Un grand parking est un avantage pour les clients de l'hôtel, il est également possible de développer un nouveau bâtiment dans le parking. Cet hôtel est une véritable source de revenus, disponible sur le plan financier.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 20 128 290 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Prix par chambre | 428 261 € | Surface de l’immeuble | 1 865 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 47 |
| Taux de capitalisation | 6,33 % | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1939/2017 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Prix | 20 128 290 € |
| Prix par chambre | 428 261 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,33 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 865 m² |
| Nb de chambres | 47 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1939/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 47 | 124,08 € | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-3234-019-0710 | Évaluation totale | 4 453 039 € |
| Évaluation du terrain | 2 757 300 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 695 739 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-3234-019-0710
Évaluation du terrain
2 757 300 €
Évaluation des aménagements
1 695 739 €
Évaluation totale
4 453 039 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | 6600 (CD-3 Haute intensité, hôtel - motel) |
| 6600 (CD-3 Haute intensité, hôtel - motel) |
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