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1680 Riverdale St Bureau 238 – 757 m² À louer West Springfield, MA 01089
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de visibilité élevée et d'affichage d'identité
- Emplacement régional au carrefour de l'ouest du Massachusetts
- Espace de rangement et quai pour camions disponibles
- 25 000 véhicules par jour
- Transports en commun à proximité
- Courtiers protégés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 241 m² | 5 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 27 436 € /an 2 286 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau C | 278 m² | Négociable | 99,61 € /m²/an 8,30 € /m²/mois 27 736 € /an 2 311 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau E | 238 m² | Négociable | 99,61 € /m²/an 8,30 € /m²/mois 23 691 € /an 1 974 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D
Suite D is a ground level, front exposure retail space with excellent signage and visibility. Flexible space with lots of room. Open floorplan- easy to customize. NNN Lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès pratique aux principales autoroutes
- Haute visibilité
- Le quartier est un quartier d'affaires animé
2e étage, bureau C
Large central office suite ready for build-out. Additional building space available. NNN Lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 516 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Le quartier est un quartier d'affaires animé
- Haute visibilité
- Accès pratique aux principales autoroutes
2e étage, bureau E
2,560 square foot office space available- 2nd floor with direct side entry. Additional building space available. NNN Lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 516 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Le quartier est un quartier d'affaires animé
- Haute visibilité
- Accès pratique aux principales autoroutes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1680 RIVERDALE ST, WEST SPRINGFIELD, MA 01089
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Custom Framing
- Services
- 1
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- Therafeet
- -
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- Valley Rental Company
- Services de location et de bail
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Custom Framing | Services | 1 | - |
| Therafeet | - | - | - |
| Valley Rental Company | Services de location et de bail | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 757 m² | Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Max. Contigu | 516 m² | Année de construction/rénovation | 1965/2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 757 m² |
| Max. Contigu | 516 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux et de commerces de détail professionnel avec un excellent attrait extérieur. Commerces et bureaux au niveau de la rue avec des bureaux supplémentaires au 2e étage. Espace de bureau construit, dont certains avec salle de conférence, bureaux exécutifs, espace de travail ouvert avec cabines et kitchenette. Lumineux et gai avec de nombreuses fenêtres. Jolies finitions. Grand parking gratuit sur place. Opportunité de signalisation importante sur les panneaux routiers à pylônes et la signalisation murale. Unités CVC plus récentes avec thermostats contrôlés par les locataires. La chaleur au gaz est mesurée séparément. Immeuble de bureaux et de commerces à usage mixte attrayant situé sur la très fréquentée rue Riverdale (Route 5) avec un trafic de plus de 25 000 personnes. Riverdale Street est le principal corridor commercial de la région et bénéficie d'un emplacement idéal dans la région. Accès facile à l'I-91 et au Mass Pike à moins de 1,6 km. De grands magasins, restaurants et hôtels se trouvent à une minute. À cinq minutes du centre-ville de Springfield. Emplacement sûr et pratique avec parking à la porte.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Valley Real Estate Company
1680 Riverdale St
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