USC-Adjacent 6-Unit with Upside! | 1680 W 22nd St
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USC-Adjacent 6-Unit with Upside! 1680 W 22nd St Immeuble residentiel 6 lots 1 283 656 € (213 943 €/Lot) Taux de capitalisation 5,20 % Los Angeles, CA 90007
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well-situated 6-Unit LA multifamily investment opportunity located in the heart of the fast-growing West Adams submarket.
- Attractive Unit Mix consisting of (4) two-bedroom units , and (2) one-bedroom units.
- Surface Parking Lot for 6 with Ground-Up ADU Potential utilizing SB 1211 (Buyer to Verify)
- Spacious Floor Plans averaging approximately 833 SF per unit.
- Value-add potential with approximately 35% in upside in rents from current to market.
- USC Adjacent - USC boasts a graduate and undergraduate population of roughly 47,000 students in addition to approximately 25,000 faculty and staff.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Back on Market with New Pricing!! 1680 W. 22nd Street offers six well-designed units in the rapidly-growing and highly-desirable West Adams neighborhood. This 5,000 SF property features spacious floor plans averaging approximately 833 SF per unit, with a highly attractive unit mix of four 2-bedroom units and two 1-bedroom units. With approximately 35% upside in rents, investors will find strong value-add potential. The property also includes a surface parking lot with six spaces and potential for ADU development under SB 1211 (Buyer to investigate). Additional income is generated through on-site, seller-owned coin-operated laundry machines. The property is located just 1.4 miles from USC and its 47,000+ student population, along with 25,000 faculty and staff. This property offers strong rental demand and long-term growth potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 283 656 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 213 943 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,20 % | Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Prix | 1 283 656 € |
| Prix par lot | 213 943 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5054-018-027 | Évaluation des aménagements | 332 218 € |
| Évaluation du terrain | 996 657 € | Évaluation totale | 1 328 875 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5054-018-027
Évaluation du terrain
996 657 €
Évaluation des aménagements
332 218 €
Évaluation totale
1 328 875 €
ZONAGE
| Code de zonage | R2-1-HPOZ |
| R2-1-HPOZ |
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