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Everbrook Academy 16825 Marvin Rd

Local commercial 1 084 m² À vendre Charlotte, NC 28277 5 516 895 € (5 088,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Location d'entreprise | Learning Care Group, Inc. | Plus de 1 150 sites répartis dans 11 marques différentes | Le plus grand fournisseur de services de garde et d'éducation pour enfants du pays
  • Durée de location souhaitable | 8,5 ans restants
  • Historique d'exploitation éprouvé | Loué depuis 2018
  • Situé sur le marché de Ballantyne à Charlotte | L'une des zones de développement les plus recherchées du sud-est | Plus de 71 000 résidents
  • Région environnante aisée | Revenu moyen des ménages de 183 631$ dans un rayon de 1,6 km
  • Croissance démographique explosive dans un rayon de 1 mile | 48,79 % de 2010 à 2024

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors ont le plaisir de présenter à la vente l'Everbrook Academy à Charlotte, en Caroline du Nord. Nous vous invitons à nous faire part de votre avis sur cet investissement attrayant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 084 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
5 516 895 €
Prix par m²
5 088,11 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
372 443 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,58 ha
Stationnement
35 Espaces (32,28 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services éducatifs
  • 1 084 m²
  • -
  • Double net
  • Août 2033

Les écoles de l'Everbrook Academy offrent un environnement stimulant et stimulant à chaque enfant, pendant les premières années les plus critiques, dès la petite enfance. En adhérant à des normes extrêmement élevées, ils aident à former des enfants curieux et confiants, qui sont préparés socialement, physiquement et académiquement pour l'école. Ils fournissent les bases nécessaires pour préparer les enfants à naviguer dans un monde en mutation et leur approche de l'éducation précoce leur permet de s'épanouir et de développer les compétences nécessaires pour se lancer dans l'avenir.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services éducatifs 1 084 m² - Double net Août 2033

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

9Round
Buffalo Wings & Rings
Philly Pretzel Factory
Harris Teeter Pharmacy
Starbucks
Crunch
IHOP
MOD Pizza
Mcalister's Deli

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
229-021-93
Évaluation du terrain
2 021 970 €
Évaluation des aménagements
2 612 588 €
Évaluation totale
4 634 558 €
  • ID de l’annonce: 34997158

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16825 Marvin Rd, Charlotte, NC 28277

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