16838 Ivy Ave Bureau 183 m² À vendre Fontana, CA 92335 1 491 722 € (8 171,38 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le prix est négociable avec un acheteur qualifié.
- À proximité des commerces et des restaurants
- Le propriétaire financera le prêt auprès d'un acheteur qualifié, avec la possibilité de négocier le taux d'intérêt et de refinancer.
- Très bien situé avec un accès facile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'acheter un immeuble de bureaux. La propriété a un excellent aménagement paysager et est bien entretenue. Le propriétaire est ouvert à 1031-Exchange. Le propriétaire étudiera les options de financement. La propriété dispose d'une cuisine, d'une aire de pause, d'une terrasse et de deux toilettes privées. Il y a beaucoup de potentiel dans ce bâtiment, le zonage est mixte, vous devrez vous renseigner auprès de la ville pour confirmer les utilisations commerciales autorisées, comme le développement multifamilial !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
183 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1953
Prix
1 491 722 €
Prix par m²
8 171,38 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
183 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MU - Usage mixte - Actuellement siège général
Stationnement
4 Espaces (21,91 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0191-131-23 | Évaluation des aménagements | 185 979 € |
| Évaluation du terrain | 76 932 € | Évaluation totale | 262 911 € |
CONTACT
-
Martha F. Guzman - Guzman & Associates
