1684 Washington Street 1684 Washington St Immeuble residentiel 8 lots 2 384 824 € (298 103 €/Lot) Taux de capitalisation 5,53 % San Francisco, CA 94109

Le 1684 Washington Street est un immeuble d'appartements de 8 logements situé juste à côté de Polk Street à Nob Hill. La propriété se compose de 7 chambres et d'un studio. Quatre des logements sont occupés par des membres de la famille et seront rendus vacants (le loyer d'un logement peut être nécessaire). Les unités disposent de chambres spacieuses avec parquet et grand espace de rangement. Certaines cuisines ont été rénovées avec de nouvelles armoires et des plans de travail en granit, et certaines salles de bains ont été recouvertes de carreaux de porcelaine. Les unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Tous les panneaux électriques sont neufs en janvier 2025. La chaleur est fournie par une chaudière à vapeur, neuve en juin
2024. Les deux chauffe-eau ont été remplacés en 2021. Le toit a été remplacé en 2019. L'établissement est conforme à l'ordonnance sur les alarmes de sommeil. Dans l'ensemble, le bâtiment a été entretenu et entretenu selon des normes élevées, offrant un investissement clé en main à un nouveau propriétaire. Il s'agit d'un excellent emplacement de location juste à côté de Polk Street, offrant un accès facile aux magasins, aux bars et aux transports.