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Pizza Hut 16848 St Clair Ave

Local commercial 276 m² À vendre East Liverpool, OH 43920 1 535 417 € (5 557,19 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10 % des magasins les plus performants du pays
  • Meilleur opérateur de franchise Pizza Hut (plus de 120 unités)
  • Bail NNN absolu
  • Marque de restaurant mondialement reconnue
  • Durée restante de ±17 ans avec options de renouvellement
  • Historique d'exploitation de plus de 40 ans avec un nouveau bail de 20 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété est classée parmi les 8,6 % des meilleurs restaurants à pizza du pays en termes de nombre de visites, ce qui souligne sa forte présence sur le marché et sa popularité. Ce magasin attire régulièrement un volume élevé de clients et se distingue par ses performances. La durée de base du bail est d'environ 17 ans et la structure à triple filet du bail permet un investissement totalement passif.
En association avec : Rob Gemerchak, OH Lic #BRKP .2019006339

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
276 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2021
Prix
1 535 417 €
Prix par m²
5 557,19 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
92 125 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,36 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Ponderosa Steakhouse
Woodforest National Bank
Bob Evans

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6103727000
Évaluation du terrain
18 895 €
Évaluation des aménagements
89 481 €
Évaluation totale
108 376 €
  • ID de l’annonce: 35057303

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16848 St Clair Ave, East Liverpool, OH 43920

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