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1685 Gulf To Bay Blvd
Bureau 1 199 m² À louer Clearwater, FL 33755
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 49 000 AADT sur Gulf to Bay Blvd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1685 | 1 199 m² | Négociable | 114,70 € /m²/an 9,56 € /m²/mois 137 500 € /an 11 458 € /mois | Net |
1er étage, bureau 1685
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1685 GULF TO BAY BLVD , CLEARWATER, FL 33755
| Espace total disponible | 1 199 m² | Surface commerciale utile | 1 199 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 199 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 199 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 1685 Gulf to Bay Blvd, à Clearwater, en Floride, cet espace médical de 13 000 pieds carrés est parfaitement situé sur l'une des routes les plus fréquentées de Clearwater, Gulf to Bay Boulevard. Cette artère majeure relie Clearwater Beach au centre-ville de Tampa et accueille plus de 49 000 véhicules par jour, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour un cabinet médical. La propriété se trouve dans une zone densément peuplée avec une communauté croissante de plus de 250 000 résidents dans un rayon de 8 miles, fournissant une solide base de patients et de main-d'œuvre. Entouré de quartiers résidentiels et d'une activité commerciale florissante, l'établissement bénéficie également de la proximité de centres commerciaux, de restaurants et d'autres commodités pratiques. Grâce à sa conception polyvalente et à son emplacement privilégié, cet espace convient parfaitement à une variété d'utilisations médicales, offrant des opportunités inégalées dans le couloir commercial et médical animé de Clearwater.
- Enseigne sur pylône
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1685 Gulf To Bay Blvd
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