Mobil 16850 Stoddard Wells Rd Local commercial 111 m² À vendre Victorville, CA 92394 5 044 820 € (45 251,66 €/m²) Taux de capitalisation 12,73 %

The Gas Broker a le plaisir d'annoncer la vente d'une station-service Mobil de premier ordre et d'un dépanneur situés juste à côté de l'autoroute I-15 à Stoddard Wells Road. Cette entreprise gérée par des absents a régulièrement généré un bénéfice net d'environ 700 000$ par an au cours des trois dernières années.
L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, avec un dépanneur modernisé et des pompes à carburant Gilbarco Encore 700S améliorées. Une évaluation environnementale de phase I réalisée en juin 2024 a confirmé l'absence de problème de contamination et aucune autre mesure n'est requise. Le contrat de fourniture de carburant Mobil est flexible et peut être résilié avec un préavis de 30 jours. Cependant, le contrat existant offre des conditions très compétitives, permettant à l'opérateur d'acheter de l'essence et du diesel aux taux quotidiens du marché.
Outre la station Mobil, la vente comprend une deuxième propriété située directement de l'autre côté de la rue : une plate-forme commerciale (station-service vacante) dont le zonage MU-2 permet de nombreuses utilisations commerciales autonomes. L'acheteur discutera avec la ville.
Grâce à sa solide performance financière, à ses récentes améliorations et à l'opportunité unique d'acquérir deux propriétés adjacentes à l'autoroute, cette offre représente l'un des investissements dans les stations-service les plus rentables actuellement disponibles.