Pine Ridge Estates | 16860 Pine Ridge Rd
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Pine Ridge Estates 16860 Pine Ridge Rd Terrain 5,68 ha À vendre 5 017 650 € Fort Myers, FL 33908
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ERP actif en place
- L'une des dernières parcelles résidentielles zonées disponibles dans le corridor
- Idéal pour les résidences unifamiliales, les résidences multifamiliales et les établissements d'aide à la vie autonome
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉSUMÉ :
Pine Ridge Estates est une propriété résidentielle zonée de 14,04 acres située à l'angle nord-ouest de Summerlin Road et Pine Ridge Road à Fort Myers, en Floride. Le site est zoné RM-2 et convient parfaitement aux résidences unifamiliales, aux résidences multifamiliales et aux établissements d'aide à la vie autonome. Avec un ERP actif et des approbations de zonage pour un maximum de 140 unités par droit (sous réserve de l'utilisation de la propriété et des réglementations locales en matière de développement), cette propriété est l'une des dernières résidences zonées disponibles dans ce couloir. Le site est prêt à répondre à l'importante demande de logements neufs à louer et à vendre sur ce marché très mal desservi.
L'établissement est situé à proximité de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement, et se trouve à quelques minutes de la plage de Fort Myers et de l'île de Sanibel, deux destinations touristiques majeures du sud-ouest de la Floride. Il bénéficie également d'un emplacement idéal à 2,5 km du centre médical HealthPark, à 0,5 km environ de Publix et de Walmart Supercenter. Il est adjacent au CVS, à ALDI et aux appartements récemment construits de Sanibel Straits, un complexe d'appartements de luxe de 224 unités.
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
• 0,5 ± km du Walmart Supercenter
• À 1,5 km du centre commercial Publix
• À 1,5 km du centre médical HealthPark
• À 5,8 km de la plage de Fort Myers
• 4,8 ± milles jusqu'à l'US-41
• 7,4 ± miles de l'île de Sanibel
• 8,8 ± miles de l'aéroport privé de Page Field
• 10,5 ± milles de l'I-75
• À 11 km du centre-ville de Fort Myers
• 20± miles de l'île de Captiva
Pine Ridge Estates est une propriété résidentielle zonée de 14,04 acres située à l'angle nord-ouest de Summerlin Road et Pine Ridge Road à Fort Myers, en Floride. Le site est zoné RM-2 et convient parfaitement aux résidences unifamiliales, aux résidences multifamiliales et aux établissements d'aide à la vie autonome. Avec un ERP actif et des approbations de zonage pour un maximum de 140 unités par droit (sous réserve de l'utilisation de la propriété et des réglementations locales en matière de développement), cette propriété est l'une des dernières résidences zonées disponibles dans ce couloir. Le site est prêt à répondre à l'importante demande de logements neufs à louer et à vendre sur ce marché très mal desservi.
L'établissement est situé à proximité de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement, et se trouve à quelques minutes de la plage de Fort Myers et de l'île de Sanibel, deux destinations touristiques majeures du sud-ouest de la Floride. Il bénéficie également d'un emplacement idéal à 2,5 km du centre médical HealthPark, à 0,5 km environ de Publix et de Walmart Supercenter. Il est adjacent au CVS, à ALDI et aux appartements récemment construits de Sanibel Straits, un complexe d'appartements de luxe de 224 unités.
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
• 0,5 ± km du Walmart Supercenter
• À 1,5 km du centre commercial Publix
• À 1,5 km du centre médical HealthPark
• À 5,8 km de la plage de Fort Myers
• 4,8 ± milles jusqu'à l'US-41
• 7,4 ± miles de l'île de Sanibel
• 8,8 ± miles de l'aéroport privé de Page Field
• 10,5 ± milles de l'I-75
• À 11 km du centre-ville de Fort Myers
• 20± miles de l'île de Captiva
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 017 650 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,68 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 5 017 650 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 5,68 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 017 650 € | Surface du lot | 5,68 ha |
| Prix par ha | 883 111,33 € |
| Prix | 5 017 650 € |
| Prix par ha | 883 111,33 € |
| Surface du lot | 5,68 ha |
Propriété résidentielle zonée de 14 ± acres à vendre dans le sud-ouest de la Floride.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-46-24-36-0000B.0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 879 501 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-46-24-36-0000B.0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
879 501 €
ZONAGE
| Code de zonage | RM-2 (Moderate Density Residential) |
| RM-2 (Moderate Density Residential) |
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