Kingsbury Apartments 16867 Kingsbury St

IKON Properties LA est fière d'être l'agent d'inscription exclusif à présenter cette opportunité d'investissement visant à acquérir le 16867 Kingsbury St, une propriété multifamiliale de 70 unités située au cœur de Granada Hills, nichée dans une impasse privée. Cet actif exceptionnel est idéalement situé à proximité des principales attractions communautaires, notamment des magasins, des restaurants, des parcs, des écoles et des sites importants tels que The Vineyards, CSUN, Granada Village et Balboa Medical Plaza.
Les appartements Kingsbury disposent d'une cour intérieure spacieuse avec piscine, d'un grand parking pour chaque unité, d'une laverie commune sur place et d'unités spacieuses. Le propriétaire actuel a apporté d'importantes améliorations à la propriété, notamment la plomberie en cuivre, la modernisation des sous-panneaux électriques et de nouveaux systèmes de chauffage.
Les améliorations supplémentaires comprennent des unités intérieures améliorées, un aménagement paysager et une façade avant rafraîchie. De nombreuses unités étant dans leur état d'origine ou modérément rénovées, il existe une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire de se concentrer sur les améliorations à valeur ajoutée lors de la rotation des unités.
S'étendant sur plus de 65 000 pieds carrés, l'établissement comprend une piscine et un parking réservé pour chaque unité. La combinaison d'unités souhaitable comprend vingt-trois (23) unités de deux chambres/deux salles de bain et quarante-sept (47) unités d'une chambre/une salle de bain, offrant une configuration attrayante qui correspond bien au marché locatif local. Au fur et à mesure de la rotation des unités, les investisseurs peuvent profiter de l'opportunité d'augmenter leurs revenus locatifs jusqu'à 15 % en mettant en œuvre des finitions haut de gamme qui répondent aux préférences des locataires modernes de Granada Hills.
L'emplacement renforce encore l'attrait de l'établissement, à proximité des boutiques The Vineyard, de l'université Cal-State de Northridge, du Knollwood Country Club, du Northridge Fashion Center, du Valley Performing Arts Center et de nombreuses autres attractions clés.
Grâce à son emplacement privilégié, à ses importantes améliorations récentes et à son potentiel important de nouvelles améliorations à valeur ajoutée, Kingsbury Apartments représente une opportunité d'investissement rare sur l'un des sous-marchés locatifs les plus prisés de la vallée de San Fernando. Les investisseurs peuvent dégager une valeur exceptionnelle en valorisant cet actif de premier plan à son plein potentiel.