
16870 Merrill Ave
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16870 Merrill Ave Local commercial 63 m² À vendre Fontana, CA 92335 485 220 € (7 726,13 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime foot traffic. Main street visibility. Maximum public exposure
- Perfect For: • Mechanic Shops • Smog Shops • Tire & Alignment Shops • Tattoo Parlors • Hair Salons & Barbershops • Coffee Shops & Drive-Thru Cafe
- Prime Commercial Office Space
- • Retail Stores • Tax & Insurance Offices • And much more!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
******************PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER ORDRE *********************** ELLE EST PEUT-ÊTRE PETITE, MAIS CELLE-CI EST TRÈS PERFORMANTE, AVEC UNE VISIBILITÉ INCROYABLE ET UN TRAFIC TRÈS, TRÈS ÉLEVÉ ! C'EST LA SOURCE DE REVENUS QUE VOUS ATTENDIEZ. RÉFLÉCHISSEZ AUX POSSIBILITÉS ! UNE FRANCHISE, UN BUREAU D'AFFAIRES, UN TOILETTAGE POUR ANIMAUX DE COMPAGNIE, UN SALON DE TATOUAGE, DES IMPÔTS, UNE ASSURANCE ? Cette propriété commerciale est peut-être compacte, mais elle est très performante en termes d'emplacement et de visibilité. Situé dans une zone très fréquentée, cet espace offre une visibilité incroyable à votre entreprise. Dotée d'un nouveau toit et d'un câblage électrique entièrement refait, la propriété est prête à être utilisée immédiatement et ne nécessite que peu ou pas d'investissement initial dans les infrastructures clés. Le potentiel de croissance est infini, que vous cherchiez à développer votre activité ou à investir dans un endroit de choix avec un trafic important. *Toutes les utilisations prévues doivent être vérifiées auprès des agences gouvernementales appropriées. Parfait pour les entrepreneurs qui cherchent à tirer parti d'un emplacement privilégié où tout est déjà mis à jour et prêt à être utilisé. Ne manquez pas ce joyau caché !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
63 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/1986
Prix
485 220 €
Prix par m²
7 726,13 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Comm - Commerce de détail
Stationnement
2 Espaces (31,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le Merrill Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0191-303-29 | Évaluation des aménagements | 53 227 € (2024) |
Évaluation du terrain | 37 258 € (2024) | Évaluation totale | 90 486 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0191-303-29
Évaluation du terrain
37 258 € (2024)
Évaluation des aménagements
53 227 € (2024)
Évaluation totale
90 486 € (2024)
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