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16898 Sportsman St Local commercial 360 m² À vendre Adelanto, CA 92301 2 629 107 € (7 301,21 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente visibilité depuis l'autoroute 395
Pompes neuves et conformes à la norme EMV

Seul Deli est présent dans la région

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette gare/relais routier est située sur l'autoroute 395 à Adelanto, en Californie (au nord-ouest de Victorville). La station pompe 55 000 gallons par mois en moyenne avec une marge de 50 carats ou plus, et le magasin gagne 65 000 dollars, dont 10 000 dollars en épicerie fine. Vente de gaz et de diesel. 6 nouveaux distributeurs et 2 réservoirs DWF (10 000 et un 20 000, divisés en 12 000 et 8 000). Un nouveau panneau de prix LED a été installé en 2021. Terrain de 73 181 pieds carrés et bâtiment de 3 876 pieds carrés. Construit en 2000, IL POSSÈDE UNE LICENCE DE BIÈRE ET DE VIN Heures d'ouverture : 6h00 à 21h00.

Adelanto Station Flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

360 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

2 629 107 €

Prix par m²

7 301,21 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,68 ha

Zonage

C - Commercial

Stationnement

20 Espaces (55,54 places par 1 000 m² loué)

Façade

75 m le Sportsman Center

Voie de virage exclusive

Enseigne sur pylône

À PROPOS 16898 SPORTSMAN ST , ADELANTO, CA 92301

Un nouveau panneau numérique a été construit en 2021 pour attirer les conducteurs de l'autoroute 395. Très grande propriété et l'acheteur peuvent agrandir la section Deli pour attirer plus de clients. Peu de projets sont en préparation pour de nouveaux logements et entrepôts à proximité de la gare. Le stade situé à côté de la gare va bientôt faire l'objet d'une rénovation majeure, ce qui augmentera le trafic pendant les week-ends.

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