Manheim Auto - Wilmington MSA | 169 Auction Dr
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Manheim Auto - Wilmington MSA 169 Auction Dr
Local commercial 1 338 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Rocky Point, NC 28457 11 905 790 € (8 899,50 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Manheim est le principal fournisseur national de solutions de vente en gros de véhicules de bout en bout avec 115 sites physiques, numériques et mobiles dans 11 pays
- Manheim est une marque de Cox Automotive, le plus grand fournisseur mondial de services et de technologies automobiles avec plus de 29 000 employés sur les 5 continents
- L'aéroport international de Wilmington (à 20 km de l'établissement) est l'aéroport qui connaît la croissance la plus rapide en Caroline du Nord avec 1,3 million de voyageurs en 2023, soit une augmentation de 21 % pour
- En 2022, Manheim a proposé près de 5 millions de véhicules à vendre aux concessionnaires via sa place de marché, soit une valeur d'environ 75 milliards de dollars
- Accès immédiat à l'I-40 via la sortie 408 reliant Wilmington (20 minutes au sud) à Raleigh (90 minutes au nord)
- Le port de Wilmington (à 29 miles de l'établissement) est stratégiquement situé sur la côte est, à moins de 700 miles de 70 % de la base industrielle américaine
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trinity Partners est fière d'agir en tant que courtier d'inscription exclusif pour le compte des propriétaires et de présenter au marché cette opportunité d'investissement locatif net absolu dans la région métropolitaine de Wilmington, en Caroline du Nord, occupée par Manheim Auto, le principal fournisseur national de solutions de véhicules de gros de bout en bout (« Manheim » ou la « Propriété »).
La propriété a été développée en 2024 sur environ 37,8 acres d'un site de 58,5 acres très apprécié par Manheim (l'équilibre de la superficie est constitué de zones humides). Cette nouvelle installation ultramoderne vient d'une installation existante située sur le tronçon automobile de Wilmington, où Manheim opère depuis des années.
Manheim a conclu un bail Absolute Net de 10 ans assorti d'une garantie d'entreprise qui débutera en novembre 2024. Il existe trois options de renouvellement sur 5 ans avec une énorme hausse de loyer de 3 % chaque année pendant toute la durée de la période. Manheim est une marque de Cox Automotive, le plus grand fournisseur mondial de services et de technologies automobiles.
La propriété est située dans le sud du comté de Pender, le deuxième comté à la croissance la plus rapide de Caroline du Nord, le long de l'US-117, juste à côté de l'I-40. Il se trouve à moins de 30 minutes du centre-ville de Wilmington, du port de Wilmington et de l'aéroport international de Wilmington.
La propriété a été développée en 2024 sur environ 37,8 acres d'un site de 58,5 acres très apprécié par Manheim (l'équilibre de la superficie est constitué de zones humides). Cette nouvelle installation ultramoderne vient d'une installation existante située sur le tronçon automobile de Wilmington, où Manheim opère depuis des années.
Manheim a conclu un bail Absolute Net de 10 ans assorti d'une garantie d'entreprise qui débutera en novembre 2024. Il existe trois options de renouvellement sur 5 ans avec une énorme hausse de loyer de 3 % chaque année pendant toute la durée de la période. Manheim est une marque de Cox Automotive, le plus grand fournisseur mondial de services et de technologies automobiles.
La propriété est située dans le sud du comté de Pender, le deuxième comté à la croissance la plus rapide de Caroline du Nord, le long de l'US-117, juste à côté de l'I-40. Il se trouve à moins de 30 minutes du centre-ville de Wilmington, du port de Wilmington et de l'aéroport international de Wilmington.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 338 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
11 905 790 €
Prix par m²
8 899,50 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
714 347 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
23,68 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GI - GI (industrie générale)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3235-91-0904-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 368 754 € | Évaluation totale | 368 754 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3235-91-0904-0000
Évaluation du terrain
368 754 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
368 754 €
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